IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec Megavselena.bg

Б. Иванчев: Жилищата са мъртви активи и убиват предприемчивостта ни

Ако парите не се консумират реално, те са само игра с егото и перверзното му самозадоволяване, твърди преподавателят по Поведенчески финанси

13:00 | 13.01.12 г. 115
<p>
	Боян&nbsp;Иванчев. <em>Снимка: Личен архив</em></p>

Боян Иванчев. Снимка: Личен архив

- Какво е девиантно поведение и какво е когнитивен дисонанс - термини, които използвате?

Когато  новополучената информация е в конфликт с предварително съществуващите разбирания, хората често усещат умствен дискомфорт – психологическо явление, известно като когнитивен дисонанс. Следва реакция, чрез която хората се опитват да хармонизират когнициите /атитюдите, емоциите, вярванията или ценностите/ си и следователно да   облекчат менталния си дискомфорт.

Девиантно поведение е най-общо казано такова поведение, което се отклонява от масово възприетото за нормално поведение от гледна точка  на морал, култура, социално поведение, секс и т.н. Вероятно може да се спори кое е по-девиантно - новофилията или пълната отдаденост на определен вид спорт. За мен девиантното поведение е свързано почти винаги с бягство от психологически проблеми, натрупани в изминалия живот или ежедневния душевен дискомфорт, който не можем да разрешим.

- След като най-силният единичен импулс за щастие се свързва със секса, кои са топ 5 единични импулси?

Това е изследване на Канеман (2003) и колектив, което е проведено с жени в Тексас и реконструира техните усещания за ежедневните им активности, които носят удоволствие/щастие и неудоволствие/мъка на база време, използвано за дейността и нетен ефект. Следващите са: социализиране след работа, почивка, вечеря, обяд. Така формулирано изследването не изучава специфично парите. В същото време работата е на предпоследно място по получаване  на удоволствие и съответно  на второ място за неудоволствие. Специално това изследване е възможно да бъде оспорено от полова гледна точка, поради различната биохимия на женския и мъжки мозък.

- Как и кога трябва да започне да се развива усещане към парите у децата?

Това е част от процес на формиране на ценностната им система, останалото е вторично.

- Според книгата на Киойосаки, богат е този, на когото месечният доход надхвърля разхода, в този смисъл много пенсионери са по-богати от бизнесмени с многомилионен бизнес. В крайна сметка какво е богат? Има ли критерии, например спестявания, които да ти стигнат за 10 г. без да работиш?

Коранът забранява търговията с пари и не цели тяхното трупане, но насърчава богатството в предмети. Нито притежанието на Postmoney, нито притежанието на 25 автомобила не мисля, че води до по-пълно удовлетворение от живота. Има различни критерии, които се основават на бази данни, рационално поведение, актюерство и ежедневни разходи.

Дневните разходи на средния американец към момента (с изключение на плащанията по ипотеки, лизинг и битови сметки) са около 60 долара. Планът за пенсиониране от 401К щатски долара в Америка е една от целите за щастливо  пенсиониране там. Има и други подобни критерии. Въпросът какво е богатство или дали си богат не е важен. Важен е  въпросът дали си щастлив!

- Доколко имат значение средата и хората, с които общуваме? Някой хора заразяват и просто ти идва да се включиш в Postmoney състезанието, а именно къде ходил, как спечелил, какво щял да направи и човек седи и интуитивно си мисли "аз какво правя, трябва да се стегна" и състезанието набира скорост.

Отново отговорът е въпрос на ценности. Разбира се има израстване или регрес по отношение на ценностите спрямо библейската нормалност. Разбира се, че средата има влияние и индивидът се влияе от групово поведение, което е доста добре изследвано от социалната психология. Много от дилърите също изпадат под влияние на herd bahaviour (стадно поведение - бел. ред.)

Последна актуализация: 10:04 | 14.09.22 г.
Специални проекти виж още
Най-четени новини

Коментари

41
rate up comment 6 rate down comment 6
Tony
преди 12 години
Това е първата истинска статия за пари в инвестор.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
40
rate up comment 6 rate down comment 2
Djo
преди 12 години
Този пич просто прави елементарно инвестиционно сравнение.Тристаен партамент в центъра на софия струва 200 000 лева.Лихвите на сумата ти излизат по 1500 - 1600 лв на месец.Наема за същия апартамент ти струва 600-700 лева.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
39
rate up comment 3 rate down comment 1
Fiscalist
преди 12 години
Ох той ако знае колко съм перверзен :))
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
38
rate up comment 16 rate down comment 2
абитуриент
преди 12 години
Всеки си гледа от неговата КАМБАНАРИЯ......!!!!!????...жалко ,че много студенти слушат преподавателя и приемат всичко за ЧИСТА МОНЕТА..........
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
37
rate up comment 7 rate down comment 0
Crux
преди 12 години
За богатите спор няма. Проблемът е, че у нас всеки, дори последният ***, е с нагласа да има собствено жилище.А парите от разликата между вноска и наем можеш да ги правиш каквото си искаш. Ако щеш ги спестявай за старини, ако щеш ги пилей за коли, парцалки и екскурзии, ако щеш плати с тях следването на децата - опции бол.А аз пък да попитам - а какво се случва, когато се нагрухаш с огромна ипотека, после доходите ти рязко паднат и вече не можеш да си плащаш? А? Щото ако си под наем, се изнасяш скоропостижно в по-малко, по-отдалечено или по-кофти обзаведено жилище. Ама с ипотека?
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
36
rate up comment 19 rate down comment 1
vzhekoff
преди 12 години
Иначе покрай интервюто имам въпрос (то добре, че Мариан е вмъкнал доста бележки на редактора). За чий се ползват толкова чуждици ? Не може ли човекът, който при това е преподавател, да се изрази понятно и разбираемо на български ? За мен лично, онези които не могат да обяснят нещата с прости думи на български, просто прикриват зад чуждиците собствената си неграмотност. Няколко примера (освен тези, които редакторът е пояснил вече):консумеризмапазар-консумеризъм и перцепция за щастиеда хармонизират когнициите /атитюдите, емоциите, вярванията или ценностите/ си и следователно да облекчат менталния си дискомфорт.Особено втрисаща е перцепцията за щастие. баба ми гледайки този учЕн би поклатила глава с насмешка и би казала; "Дрън-дрън ярина"
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
35
rate up comment 6 rate down comment 2
ivasilev1
преди 12 години
Ами то първо вече трудно се намират 6-7%, а и все по-трудно ще се намира. Второ, дори при 7% ако точно смятам е 240 евро на месец - е че какъв супер готин и го.ям апартамент за 240 евро има в центъра... и така... А като станат лихвите отново 4-5%, тогава месечната лихва ще е едва 170Е. Какво праим тогаз :) Иначе аз също лично последно съм купувал за 360Е/кв.м.. и нямам опит в покупките над 1000Е. За купуване има смисъл само силно подценени имоти. Такива има - със 70% спад.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
34
rate up comment 10 rate down comment 5
vzhekoff
преди 12 години
Кажете ми кой богат човек няма имот. Има ли богаташ, който няма собствен имот, а живее само под наем ? Т'ва, че под наем било изгодно са пълни глупости. Освен това, какво ще правите с парите, които не отиват в имота, ако приемем, че вноската ви е по-голяма от наема, т.е. разликата между вноската и наема ? Ще ги спестите ? За чий - да си купите имот ? Или парцалки ? А какво правите като ви вдигнат наема ? Местите се да ? Колко струва преместването в пари и време ? А какво става с мебелите ?
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
33
rate up comment 11 rate down comment 3
plamenov
преди 12 години
и си прав и не си прав - защото бай Иван от Люлин дето си е купил панелката преди 5 години с парите от продажбата на нива в долно нанагорнище за да живее в нея, знаеш ли от къде му минава цената на недвижимите имоти и колко струва сега тая панелка??? Той си я е взел за да живее в нея а не да прави пари. А тези които са купували с цел инвестицияя ......... е то не може всички да правят пари .... нали ...... някой трябва и да губи :))) кой кеширал .... кеширал ...... който не е ..... еми ГОРИ :))))
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
32
rate up comment 9 rate down comment 6
първи стъпки
преди 12 години
Браво за интервюто, доста интелигентен събеседник, хубаво е да има повече такива в БГ! Въпреки 5те си страници го прочетох с интерес и понаучих нещичко за себе си :).
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още