По данни на Асоциацията на банките у нас има изтеглени над 160 хил. ипотечни кредита, съобщи в ефира на „Нова телевизия“ зам.-председателят на комисията по бюджет и финанси в Народното събрание Петър Кънев.
Депутатът от БСП допълни, че 35 хил. от тези ипотечни кредити са просрочени, като около половината от тях не се обслужват изобщо.
Именно това е причината от „Коалиция за България“ да поиска специално законодателство в защита на кредитополучателите и споделяне на риска, коментира Кънев, но допълни, че на този етап банките не приемат тази идея.
На срещи в парламентарната комисия от Асоциацията на банките са предложили други методи – като например решаването на спорове извънсъдебно в дирекция към Комисията по защита на потребителите.
Припомняме, че в последните дни в публичното пространство се заговори за защитата на потребителите на ипотечни кредити. Посочват се примери при невъзможност за погасяване на задължението, банките да продават заложените апартаментите, чиято цена обаче е по-ниска заради кризата в сектора.
В този случай кредитополучателите не само губят апартамента си, често единствено жилище, но трябва да платят разликата между продажната цена на апартамента и остатъка от ипотечния кредит.
Според банките това са единични случаи. Според управляващите обаче проблемът е много сериозен и може да стане причина хиляди семейства да останат без жилища.
00:12 | 14.09.22 г.
Флориан Тонкар: Структурният проблем застрашава индустрията ни 
Флориан Тонкар: Русия провежда саботаж 
Как Германия може да се помири с Тръмп за търговията 
Европа рискува газовите потоци със санкциите на САЩ за Gazprombank 
Qualcomm диверсифицира 
Европа под снежна покривка (СНИМКИ) 
Късна емисия 
В Алабама изпълниха смъртно наказание на затворник чрез азот 
Зодиите, които няма да признаят, че ви харесват и крият чувствата си 
Световната банка отпусна заем за $4,8 млрд. на Украйна 
В Ред Бул объркали задното си крило за Вегас 
Баварската машина се изтормози, но Кейн изригна с късен хеттрик 
Емери разкри проблема на Астън Вила 
Лоша втора четвърт осигури тежка загуба за България в Подгорица 
продава, Къща, 120 m2 Варна, м-т Евксиноград, 350000 EUR 
дава под наем, Двустаен апартамент, 67 m2 София, Студентски Град, 434.78 EUR 
дава под наем, Магазин, 100 m2 Варна, Генералите, 750 EUR 
дава под наем, Двустаен апартамент, 70 m2 Варна, Червен Площад, 500 EUR 
продава, Къща, 503 m2 София, Бояна, 1650000 EUR 
На Бен Афлек му писнало да говори за Джей Ло 
Коронацията на Чарлз Трети е струвала 72 млн. британски лири 
Дубайският шоколад е истинска инсулинова бомба със закъснител 
Принц Хари си направи татуировка на врата 
преди 11 години Апартамента е залога, който е получила банката...и точка! Тя го е оценила на някаква стойност, въз основа на която е отпуснала кредита. Никой, освен самата банка, не е виновен, че оценката на апартамента не е била адекватна на очакваните от самата банка, бъдещи цени на залога! Апаратамента е единственото нещо, което банката трябва да получава...това е нейният залог, който тя е приела! Риск печели, риск- губи!!!Другото, което искам да кажа е, че НЕ може да вземеш нещо, което го няма! От там насетне, банките да си правят сметката как ще я карат, и дали няма да им е по-изгодно, да прояват максимална гъвкавост и адаптивност, спрямо всеки отделен случай и до продължат на разумна европейска печалба, или да си държат на измислените лихви, които така и няма да могат да вземат! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 11 години Наистина трябва да си много ***, за да помислиш, че цената на тази "добродетел" няма да бъде платена от изрядните платци. Не съм специалист но си мисля, че 0.5-1% по-висока лихва от нормалната ще компенсира всички загуби на банките. Дано не съм прав, но въвеждането на фалит на физическите лица ще доведе до масови измами. И ще питате ама защо, с какво сме по-долни примерно от англичаните? Ами например с това, че 23 години не можете да спрете измамите по чейнч-бюрата. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 11 години GunMan е прав, това е, което куца. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 11 години Закон за частните фалити ще реши много от проблемите. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 11 години При ипотечните кредити има един основен проблем: Практиката лихвите да се определят на базата на коефициент, който може да се променя едностранно от банката. Това може да се избегне, като се тегли кредит, обвързан с EURIBOR. Лихвата отново ще е плаваща, но ще зависи от международен междубанков индекс, а не от вътрешнобанков индекс, който банката да си променя както и скимне.Всичко останало са глупости. Ипотечният кредит не е право, а задължение. Никой никого не е карал насила да тегли кредит. Всички тези неща, за които прецаканите ипотекарчета сега реват - плаващи лихви, имотът като първо, но не единствено обезпечение по кредита и т.н. - ги има описани в договорите за кредит, които те дори не са си дали труда да прочетат. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 11 години Цените на имотите и лихвите на банките трябва да са толкова високи, че имот да може да се купува само с минимум 50-годишна ипотека, т.н. ипотеки на две поколения(intergeneration mortgage).Няма да им се даваме на японците, я! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 11 години Банката може да вдига лихвите както и скимне, както и стана. А вдигането на лихвите, което е банкова политика, води до спад в цените. Кредитополучателя няма дума в тоя процес, така че е меко казано нагло да се говори, че само той има вина. Малко ред си трябва, нищо няма да им стане. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 11 години Няма логика, банките не са купували имотите. Имотите са ги купували кредитополучателите, затова е нормално те да си носят риска за решенията си. Иначе, как така банката, която реално не е купувала имот ще носи риска от спада на цената му?Друг е пробляма, липсата на бърз механизъм за ликвидиране на лошите кредити и бързото разпродаване на имотите заложени по лошите кредити. Би трябвало да се развържат ръцете на банките и при 6 месеца необслужени, след всичките предупреждения и т.н. процедури, банката да може веднага да разпродава имота. Сега има имоти по необслужвани кредити от 3-4г., които банките още и още не могат да пуснат за продажба. Много е тромава процедурата, това трябвада се оправи за да имаме нормална система. отговор Сигнализирай за неуместен коментар