По данни на Асоциацията на банките у нас има изтеглени над 160 хил. ипотечни кредита, съобщи в ефира на „Нова телевизия“ зам.-председателят на комисията по бюджет и финанси в Народното събрание Петър Кънев.
Депутатът от БСП допълни, че 35 хил. от тези ипотечни кредити са просрочени, като около половината от тях не се обслужват изобщо.
Именно това е причината от „Коалиция за България“ да поиска специално законодателство в защита на кредитополучателите и споделяне на риска, коментира Кънев, но допълни, че на този етап банките не приемат тази идея.
На срещи в парламентарната комисия от Асоциацията на банките са предложили други методи – като например решаването на спорове извънсъдебно в дирекция към Комисията по защита на потребителите.
Припомняме, че в последните дни в публичното пространство се заговори за защитата на потребителите на ипотечни кредити. Посочват се примери при невъзможност за погасяване на задължението, банките да продават заложените апартаментите, чиято цена обаче е по-ниска заради кризата в сектора.
В този случай кредитополучателите не само губят апартамента си, често единствено жилище, но трябва да платят разликата между продажната цена на апартамента и остатъка от ипотечния кредит.
Според банките това са единични случаи. Според управляващите обаче проблемът е много сериозен и може да стане причина хиляди семейства да останат без жилища.
00:12 | 14.09.22 г.
За външната политика на САЩ е важно кой ще бъде държавен секретар, ако Тръмп победи 
Брюксел сменя теглените от кон карети с електрически 
Български партньор на Питър Тийл е сред инвеститорите, които приветстват избора на Джей Д. Ванс 
Джо Байдън: Тръмп ще се заобиколи с хора, които са напълно съгласни с него 
Кейт Акли: Много милионери дават пари за лагера на Тръмп 
Етеричните масла могат да бъдат токсични за домашните ни любимци 
Късна емисия 
Двадесет пожарни коли пристигнаха от Турция, за да помогнат в борбата с огъня 
Електрическите коли са по-вредни за околната среда? 
Жители на село Воден остават да спят под звездите 
Силен ход с мисъл за бъдещето! Черно море подписа с петима юноши на клуба 
Динамо Батуми едва не потопи Лудогорец в Черно море 
Динамо Батуми - Лудогорец 1:0 
Мбапе с благодарност и голямо обещание към боса на Реал 
продава, Склад, 1040 m2 Русе област, с.Босилковци, 15345.27 EUR 
продава, Къща, 301 m2 София, Бистрица (с.), 450000 EUR 
продава, Мезонет, 320 m2 Варна, м-т Евксиноград, 599900 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 103 m2 София, Кръстова Вада, 319000 EUR 
продава, Къща, 62 m2 Пазарджик област, с.Добровница, 32000 EUR 
Меган Дъ Стелиън с апетитна фотосесия 
Признаци, че сте изгубили близостта с партньора си 
Зодиите, които са родени едни за други 
Деца от Украйна ще могат да почиват в България през лятото 
преди 10 години Апартамента е залога, който е получила банката...и точка! Тя го е оценила на някаква стойност, въз основа на която е отпуснала кредита. Никой, освен самата банка, не е виновен, че оценката на апартамента не е била адекватна на очакваните от самата банка, бъдещи цени на залога! Апаратамента е единственото нещо, което банката трябва да получава...това е нейният залог, който тя е приела! Риск печели, риск- губи!!!Другото, което искам да кажа е, че НЕ може да вземеш нещо, което го няма! От там насетне, банките да си правят сметката как ще я карат, и дали няма да им е по-изгодно, да прояват максимална гъвкавост и адаптивност, спрямо всеки отделен случай и до продължат на разумна европейска печалба, или да си държат на измислените лихви, които така и няма да могат да вземат! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Наистина трябва да си много ***, за да помислиш, че цената на тази "добродетел" няма да бъде платена от изрядните платци. Не съм специалист но си мисля, че 0.5-1% по-висока лихва от нормалната ще компенсира всички загуби на банките. Дано не съм прав, но въвеждането на фалит на физическите лица ще доведе до масови измами. И ще питате ама защо, с какво сме по-долни примерно от англичаните? Ами например с това, че 23 години не можете да спрете измамите по чейнч-бюрата. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години GunMan е прав, това е, което куца. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Закон за частните фалити ще реши много от проблемите. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години При ипотечните кредити има един основен проблем: Практиката лихвите да се определят на базата на коефициент, който може да се променя едностранно от банката. Това може да се избегне, като се тегли кредит, обвързан с EURIBOR. Лихвата отново ще е плаваща, но ще зависи от международен междубанков индекс, а не от вътрешнобанков индекс, който банката да си променя както и скимне.Всичко останало са глупости. Ипотечният кредит не е право, а задължение. Никой никого не е карал насила да тегли кредит. Всички тези неща, за които прецаканите ипотекарчета сега реват - плаващи лихви, имотът като първо, но не единствено обезпечение по кредита и т.н. - ги има описани в договорите за кредит, които те дори не са си дали труда да прочетат. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Цените на имотите и лихвите на банките трябва да са толкова високи, че имот да може да се купува само с минимум 50-годишна ипотека, т.н. ипотеки на две поколения(intergeneration mortgage).Няма да им се даваме на японците, я! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Банката може да вдига лихвите както и скимне, както и стана. А вдигането на лихвите, което е банкова политика, води до спад в цените. Кредитополучателя няма дума в тоя процес, така че е меко казано нагло да се говори, че само той има вина. Малко ред си трябва, нищо няма да им стане. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Няма логика, банките не са купували имотите. Имотите са ги купували кредитополучателите, затова е нормално те да си носят риска за решенията си. Иначе, как така банката, която реално не е купувала имот ще носи риска от спада на цената му?Друг е пробляма, липсата на бърз механизъм за ликвидиране на лошите кредити и бързото разпродаване на имотите заложени по лошите кредити. Би трябвало да се развържат ръцете на банките и при 6 месеца необслужени, след всичките предупреждения и т.н. процедури, банката да може веднага да разпродава имота. Сега има имоти по необслужвани кредити от 3-4г., които банките още и още не могат да пуснат за продажба. Много е тромава процедурата, това трябвада се оправи за да имаме нормална система. отговор Сигнализирай за неуместен коментар