В обществото витае усещането, че в България се кредитира много, но всъщност сме на едно от последните места в Европейския съюз (ЕС) по отношение на изтеглени кредити на глава от населението. У нас не се вижда риск от безумно раздаване на заеми и затруднения при обслужването им. Този коментар в предаването "В развитие" на Bloomberg TV Bulgaria направи Мария Петкова, председател на Асоциация на кредитните посредници в България (АКПБ).
Според нея тенденцията за увеличаване на лихвите подмина страната ни. „В България продължаваме да сме малък оазис за по-ниски лихви спрямо Европейския съюз. Това има своето обяснение – банките все още са много ликвидни в левове, тези депозити трябва да се раздават за кредити“, смята Петкова и добави, че клиентът трябва да взема кредит във валутата, в която е доходът му.
Тя очаква тази година да се повтори тенденцията от 2023 година, когато много клиенти се насочиха към инвестиция в имоти, с оглед на потенциалното присъединяване на страната ни в еврозоната. „Това може да окаже малък ръст при кредитирането преди приемането на еврото“, прогнозира председателят на АКПБ.
По думите на Петкова едно от основните предизвикателства за 2024 г. е ако темпът на ръст на цените на имотите е по-голям от ръста на доходите на гражданите. Тогава може да се наблюдава отдръпване на купувачите и кредитополучателите, смята тя, но обясни, че дори и в такъв сценарий кредитното посредничество ще продължи да се разраства.
„Вземането на ипотечен кредит е дългосрочно взаимоотношение с банката и е важно как човек ще го структурира в началото и при какви условия. Тук идва работата на кредитните посредници, които анализират условията на различни банки и ги съпоставят спрямо нуждите и изискванията на клиента“, посочи председателят на АКПБ.
Мария Петкова съобщи, че изминалата година е била добра за кредитното посредничество, което отбелязва 19% ръст при ипотечните кредити за физически лица. Тя обясни, че това до голяма степен е оправдано с ръста на цените при жилищата, въпреки опасенията от повишение на лихвите.
Тя подчерта, че всеки трети клиент на банка е взел заем с регистриран кредитен посредник.
Защо не винаги най-добрата цена е най-изгодният вариант за кредитополучателя? Какъв е ръстът на ипотечните заеми, получени с кредитни посредници? Какъв е профилът на кредитополучателя?
Целия коментар гледайте във видео материала на Bloomberg TV Bulgaria.
Всички гости на предаването "В развитие" може да намерите тук.
18:39 | 07.03.24 г.
