Перспективите пред шведския жилищен пазар остават мрачни през ноември на фона на 10-процентовия спад на цените тази година спрямо върховите им нива, съобщава Bloomberg, цитирайки последни данни.
Очаква се цените на жилищата в най-голямата скандинавска страна да спаднат с до 20%, сигнализирайки това, което може да се случи на други пазари, където цените на домовете се вдигнаха рязко по време на пандемията. Това прави Швеция един от лидерите в световното охлаждане на цените на жилищата, докато ускоряващата се инфлация разтърсва бюджетите на домакинствата, а растящите разходи за заеми започват да взимат своите жертви.
Около 55% от домакинствата в Швеция очакват цените да продължават да намаляват, като само 22% очакват ръстове, показва индекс за цените на жилищата, публикуван от кредитора SEB в понеделник. Макар че числата показват леко подобрение, това са „едни от най-слабите данни в историята“, казват анализаторите на SEB, добавяйки, че тяхната „позиция за цените на жилищата занапред в Швеция все още е мрачна“.
„Потребителското доверие продължава да е потиснато, позицията на потребителите върху собствените им финанси най-вече е на дъното“, казва банката в коментар. „Предвид характера на текущата криза с разходите не е изненадващо, че доверието като цяло е слабо, а позициите за финансите на домакинствата са дори по-лоши“.
Най-голямата банка в скандинавския регион – Nordea Bank, също коригира прогнозата си, за да отрази по-стръмния спад на цените на жилищата спрямо предишните очаквания. Nordea сега очаква спад от 20% спрямо предишната прогноза от 15% и заяви, че развитието вероятно ще създаде проблеми в други части на икономиката.
„Това обикновено води, например, до затягане на портфейлите от домакинствата“, казва анализаторите на банката. „Вследствие на това очакваме значителен спад на потреблението на домакинствата следващата година“.
15:55 | 07.11.22 г.
