Все по-трудно се намират двустайни жилища под наем

Дефицитът, който от година и половина се наблюдава при отдаването на гарсониери под наем, вече се пренася и върху двустайните жилища. Според проучване на сайта за недвижими имоти www.imot.bg, изготвено по поръчка на Investor.bg, в по-големите градове на страната - Бургас, Варна, Пловдив, се оферират по около 20 двустайни апартамента. Единствено в Пловдив изборът е по-голям – 35 броя. Причината са интензивните строителни процеси, които продължават и в момента във втория по големина град в страната, обясняват анализатори. Наемът на двустайните жилища в тези градове, независимо дали са разположени в центъра, или в отделните райони е около 100 евро на месец. По-голям избор и по-висока степен на лукс предлагат собствениците на апартаменти с три стаи. Месечният наем там е 112 евро за града и 170 евро за центъра. Голяма ценова разлика се наблюдава при двустайните жилища в Морската столица. Там месечният наем на подобен апартамент, разположен в центъра, е 180 евро, докато в кварталите средната цена е 120 евро. Тъй като във Варна е застъпено предлагането на тристайни жилища, в голямата си част, от които нови, наемът независимо дали имотът е разположен в центъра, или не, е около 200 евро.

Най-голям избор на жилища има в София. Доказателство за това, че търсенето е голямо, а предлагането сравнително малко е, че за последния месец в столицата са били наети 100 гарсониери. В края на август са се предлагали около 350 едностайни жилища, докато към момента техният брой не надвишава 250, сочи статистиката на сайта www.imot.bg.  С около 150 е намалял броят и на предлаганите двустайни жилища. Има пряка връзка между броя на отдаваните под наем гарсониери и двустайни жилища, обясняват специалисти. Според тях към момента останалите на пазара маломерни жилища, са в доста окаяно състояние и често пъти наемодателят няма достатъчно финансови средства, за да приведе имота в нужния му вид. Въпреки, че месечният наем е 45 и 75 eвро, наематели трудно могат да се намерят. В сегмента отдаване под наем на жилища най-голям избор имат желаещите да наемат тристайни апартаменти. През последния месец се оферират около 2700 имота. Не само високите цени на наемите са причина за слабия интерес, но и скъпото поддържане на жилищата, като ток, парно и други. Най-скъпо е в центъра. Там се оферират 550 тристайни жилища на цена от 260 евро на месец. Средни цени на жилища под наем в някои столични квартали в евро на месец