Цените на имотите у нас бяха стабилни преди обявяването на извънредното положение, ръстовете се ограничиха до 2-3%. След извънредното положение се прави коментар на цената от 5 до 10%. Това каза Иван Козаров, търговски директор на Arco Real Estate, в предаването “В развитие” на Bloomberg TV Bulgaria.
Козаров отдаде стабилността на пазара на имоти в условията на коронакризата на достъпните кредити, наличието на средства в домакинствата и липсата на алетернатива на подобни инвестиции.
Той посочи, че до март купувачите в София до голяма степен са разчитали на ипотечни кредити, докато след пандемията търсенето се изменя и по-активни са купувачите с налични собствени средства.
“В София се търсят повече завършени апартаменти. Най-търсени са тристайните и многостйните жилища. Засилено е и предлагането на къщи и имоти в околоградската част”, посочи той.
Експертът обясни, че засиленото търсене на имоти в София е за двустайни апартаменти до 90 хиляди евро и на тристайни с паркомясто или гараж, чиито цени започват от 130 хиляди евро.
Козаров не очаква рязък спад на цените до края на годината, ако темпото на сключване на сделки се запази непроменено. Той посочи, че е вероятно цените на имотите да се задържат на настоящите нива и дори леко да се повишат - в рамките на 2-3% до края 2020 г.
По отношение на банките гостът отбеляза, че те продължават да отпускат кредити със същия темп, но са малко по-рестриктивни в процента на финансиране на сделките.
Целия разговор с Иван Козаров и още гости на предаването „В развитие“ можете да видите на сайта на Bloomberg TV Bulgaria
18:49 | 13.09.22 г.
