Blackstone залага на китайския имотен пазар със сделка за 3 млрд. долара

Blackstone се договори за придобиването на строителната компания Soho China за около 3 млрд. долара, което е най-голямата сделка на американската компания за частни капиталови инвестиции до момента на възстановяващия се от пандемията китайски имотен пазар, пише Financial Times.

Бързо растящата компания предложи пет хонконгски долара на акция за мажоритарен дял в листнатата в Хонконг Soho China, чиито проекти са съсредоточени в Пекин и Шанхай. Компанията поръча на покойната Заха Хадид да проектира високата ѝ офис кула в Пекин.

Предложението е било прието от съпрузите Пан Шъи и Джан Син, които основаха компанията и са нейни съответно председател и главен изпълнителен директор, става ясно от съобщение на компанията до фондовата борса късно в сряда. Двамата имат дял от 64% от акциите в Soho China и ще запазят дял от 9% в рамките на сделката.

Blackstone, която е един от най-големите инвеститори в имоти в света, през последните години влага пари в китайски офиси и жилищни имоти, както и в складове, използвани за електронна търговия.

През януари компанията обяви придобиването за 1,1 млрд. долара на голям логистичен парк близо до Гуанджоу, на южното крайбрежие на страната. Сделката разширява присъствието на Blackstone на китайския пазар на складови площи с една трета.

„Вярваме в дългосрочния потенциал на Китай и във възстановяването на икономиката, което тече с пълна сила, особено на офис пазарите в Пекин и Шанхай“, коментира Джъстин Уай, управляващ директор за недвижимите имоти в Хонконг на Blackstone.

Книжата на Soho China се търгуваха за под 3 хонконгски долара по-рано през юни, но поскъпнаха с почти 50% миналата седмица благодарение на слуховете за придобиването. Офертата предлага бонус от 32% спрямо цената на акция на Soho China в края на търговията миналия петък.

Тя обаче представлява значителна отстъпка спрямо нетната стойност на активите на Soho China от 8,37 хонконгски долара на акция, обявена в края на миналата година.

Според съобщенията Blackstone е отправила предложение към китайската компания миналата година, което я оценява на около 4 млрд. долара, но сделката е била отложена заради пандемията.