Южноафриканският фонд за инвестиции в недвижими имоти NEPI Rockcastle, който е най-големият собственик на търговски центрове в Румъния, ще намали наполовина инвестициите си в страната през 2021 г. в сравнение със средното годишно равнище през миналите години, съобщава онлайн изданието Romania-Insider.com.
Компанията е собственик и на два от най-големите софийски молове – Serdika Center и Paradise Center.
Тя планира да насочва средства в Румъния към проекти, които вече са започнали, и пренасочва вниманието си към жилищния сегмент, пише изданието Economica.net.
NEPI очаква да инвестира 95 млн. евро в Румъния през 2021 г. в строителство и капиталови разходи, свързани със започнали проекти, и ще обмисли други добри възможности за строителство в зависимост от развитията на пазара.
Компанията притежава терени близо до вече построени търговски центрове както в Букурещ, така и в цялата страна, където иска да строи стотици апартаменти.
Планът на навлизане в жилищния сегмент датира отпреди пандемията, но последните развития вероятно са ускорили процеса.
В Букурещ NEPI планира да построи 250 апартамента близо до Vulcan Value Center и още 250 близо до Mega Mall. Други градове, където компанията може да развива жилищни проекти, са Сату Маре, Брашов, Ръмнику Вълча, Крайова и Тимишоара.
Стратегията за развитие цели диверсификация с акцент върху проекти със смесени функции и жилища, стана ясно от финансовия отчет на южноафриканския фонд за 2020 г.
През 2017 г. NEPI Rockcastle инвестира 190 млн. евро в Румъния, а през 2018 г. инвестициите нараснаха до 200 млн. евро, последвани от малък ръст през 2019 г. от 201 млн. евро. През 2020 г. компанията насочи инвестициите си към съществуващи проекти и ги намали до едва 143 млн. евро.
Портфейлът с инвестиции на NEPI в Румъния е оценяван на малко над 2 млрд. евро и съставлява 35% от общия портфейл на компанията в края на 2020 г.
През 2017 г. фондът купи търговския център Serdika Center и офис частта към него в София в сделка за 200 млн. евро, а малко по-късно стана собственик и на Paradise Center срещу сумата от 253 млн. евро.
01:01 | 12.09.22 г.