Цените на жилищата в САЩ достигнаха 7-годишен връх през декември

Цените на жилищата в 20 американски града са нараснали през декември, тъй като ниските лихви по ипотечните кредити стимулират жилищния пазар, предава Bloomberg.

Индексът S&P CoreLogic Case-Shiller на цените на имотите се е покачил с 10,1% спрямо година по-рано, надминавайки средната прогноза за 9,9% в допитване на Bloomberg сред икономисти. Това се случва след покачването с 9,2% през ноември и е най-големият скок от 2014 г. насам.

Финикс, Сан Диего и Сиатъл регистрират най-голям скок на цените. На национално ниво индексът Case-Shiller е скочил с 10,4% през декември, което също е най-голямото покачване от 2014 г. насам.

В исторически план ниските лихви по ипотечните кредити стимулират ръста на жилищния пазар, като оскъдните наличности от жилища за закупуване помагат за повишаването на цените.

Декември е четвъртият пореден месец, в който цените нарастват с най-бързия си темп от 2014 г. насам. Ралито започна през юли и набра инерция през последните месеци на 2020 г., тъй като американците опитват да се възползват от ниските лихви по ипотечните кредити, за да купят жилище в предградията.

„Данните са в унисон с мнението, че COVID насърчава потенциални купувачи да се местят от градски апартаменти в къщи в околностите“, коментира Крейг Лазара, глобален ръководител на инвестиционната стратегия в S&P Dow Jones Indices.

Цените са нараснали с 14,4% във Финикс, който води за 19-и пореден месец. В западните щати общият ръст е с 10,8%. Данните за Детройт са изключени заради свързано с пандемията забавяне на обявяването им.