Оптимизмът на жилищните строители в САЩ се повишава рекордно през юни

Перспективите пред американските компании за жилищно строителство се подобряват през юни, тъй като рекордно ниските лихви и търсенето на по-големи площи стимулират купувачите да се върнат след намаляването на продажбите и на строителството заради коронавируса, предава Bloomberg.

Индикаторът за нагласите на строителите е скочил до 58 пункта, или с 21 пункта спрямо май, сочи индексът на Националната асоциация на жилищните строители и Wells Fargo Housing Market. Анализатори, участвали в допитване на Bloomberg, очакваха показателят да се установи на ниво от около 46 пункта. Ниво над 50 се смята за положително. Ръстът през юни е най-големият в историята на индекса и следва скока от седем пункта през май.

„Компаниите за жилищно строителство съобщават за повишаване на търсенето от семейства, желаещи да се сдобият с еднофамилно жилища в околностите на градовете, където има по-рядконаселени квартали“, коментира главният икономист на Националната асоциация на жилищните строители (НАЖС) Робърт Дийц. „Същевременно увеличаването на безработицата и на риска от нови локални епидемии от вируса остават риск за жилищния пазар“, допълва той.

Други индикатори показват засилване на доверието на потребителите. Продажбите на дребно в САЩ скочиха със 17,7% през май, най-големия месечен ръст в историята, сочат данни на министерството на търговията от вторник.

Търсенето на нови жилища нарасна въпреки щетите за икономиката от пандемията, като доведе до ръст на цената на акциите на компаниите за жилищно строителство с 98% до понеделник спрямо дъното от 23 март.

Над две трети от купувачите на жилища през последно време са посочили COVID-19 като причина да купуват сега, показва допитване от 12 юни на John Burns Real Estate Consulting. Купувачите са отбелязали ниските лихви, желанието за по-голям дом и непривлекателното си настоящо жилище като мотиви, свързани с пандемията, показва допитване сред 5 хил. купувачи.

Предишният рекорден ръст на индекса за нагласите на жилищните строители беше с десет пункта от март 1996 г., сочат данни на НАЖС. Индексът все още е доста под върха си от 76 пункта през декември м. г.

На регионално равнище най-висок е бил показателят за западните щати от 66 пункта, следван от южните щати с 62 пункта, Средния запад с 51 пункта и североизточните щати с 48 пункта.