Германският министър на строителството Хорст Зеехофер иска да помогне за защитата на наемателите, като направи по-трудно превръщането на апартаменти под наем в жилища за продажба, съобщават Frankfurter Allgemeine Zeitung и Bloomberg.
Зеехофер предлага въвеждането на праг от поне две трети от апартаментите в жилищна сграда, които да бъдат продадени на наемателите или членове на тяхното семейство, за да бъде одобрен от правителството план за промяна на предназначението на жилището, пише изданието. Наемателите в Германия имат право на първи отказ, ако жилищната сграда е разделена на апартаменти.
В Берлин властите въведоха замразяване на наемите за пет години след имотния бум, който удвои наемите през последните десет години, но собствениците на имоти поискаха от Германския конституционен съд да отмени мярката.
Изследователи от института Ifo предупредиха през февруари, че подобни ограничения може да насърчат собствениците на имоти да изтеглят жилища от наемния пазар, когато останат празни, и да ги обявят за продажба.
Тъй като много хора нямат пари за закупуването на апартаментите, в които живеят, наемателите са защитени от изгонване в срок от най-малко три години след превръщането на жилището под наем в имот за продажба.
Законопроектът, предложен от Християнсоциалния съюз, който е съюзник на канцлера Ангела Меркел от Бавария, също задължава собствениците на неразработени земи да строят жилищни имоти. В бъдеще градове и общини ще могат да настояват една или повече жилищни сгради да са част от даден проект, ако планът позволява това и въпросният район има жилищен пазар с ограничени наличности.
Плановете на Зеехофер предизвикват противоречие в управляващата коалиция в Германия. Депутатът Ян-Марко Лушак от Християндемократическия съюз на Меркел заяви, че строителството на имоти трябва да остане централен елемент в политиката на правителството. Лобистката група в областта на недвижимите имоти GdW съобщи, че предвидените промени няма да помогнат за ускоряване на процеса по планирането.
01:41 | 13.09.22 г.