Обемът на инвестициите в недвижими имоти в Румъния е нараснал с 21% през първото тримесечие спрямо същия период на миналата година и е достигнал 145 млн. евро въпреки липсата на олеми сделки, които бяха отложени, съобщава онлайн изданието Romania-Insider.com.
“Извънредните мерки бяха отменени в Румъния в средата на май, така че очакваме да разберем по-добре степента на въздействието на коронавируса върху икономиката и пазара на недвижими имоти в края на второто тримесечие“, отбелязва консултантската компания JLL.
Доходността от офис и търговски площи в края на първото тримесечие е останала на ниво от 7%, а доходността от първокласни индустриални имоти достига 8%.
Очакванията за обема на пазара през първото тримесечие бяха много по-големи, тъй като трябваше да има две големи трансакции с обща стойност над 400 млн. евро, включително продажбата на портфейла с офиси на южноафриканския фонд за инвестиции в недвижими имоти NEPI Rockcastle в Румъния. Но нито една от тях не беше финализирана.
Общо сделките с офиси са съставлявали около 54% от общите сделки през първото тримесечие, а сегментът на индустриалните имоти е имал дял от почти 31%. Останалите са били свързани със смесени имоти, хотели и жилищна.
Най-голямата трансакция през първото тримесечие е била придобиването от Globalworth на дял от 50% в Renault Bucharest Connected, офис проект с площ от 47 хил. кв. м. По този начин Globalworth се превърна в единствен собственик на сградата.
01:07 | 11.09.22 г.