Руснаците инвестират в жилища, за да се предпазят от срива на рублата

Продажбите на апартаменти в Москва са скочили с близо една трета миналия месец, тъй като руснаците бързат да защитят парите си на фона на срива на рублата, сочат официални данни, цитирани от Ройтерс.

Федералната служба за регистрация на имоти Росреестр съобщи, че общо 14 801 продажби на завършени апартаменти, т.е. на така наречения вторичен пазар, са били договорени в Москва през март. Това е ръст с 31% спрямо февруари и увеличение с 13 на сто спрямо същия период на миналата година.

Рублата достигна 4-годишно дъно миналия месец, след като невъзможността да се постигне глобална петролна сделка тласна цените на „черното злато“ рязко надолу. Руската валута пострада и от общото желание за избягване на риска на фона на разпространението на коронавируса в цял свят.

„Купувачите се насочиха към покупка на имот на фона на валутните колебания“, казва Игор Мейданов, ръководител на офиса в Москва на Росреестр, в комюнике. Руската столица, където живеят 13 млн. души, е най-големият имотен пазар в Русия.

Сергей Бесонов, вицепрезидент на най-голямата руска банка Сбербанк, която е един от основните играчи в ипотечното кредитиране, казва, че вторичният пазар е предоставил по-голяма сигурност за инвестираните средства, тъй като апартаментите са завършени и готови за обитаване.

На първичния пазар, където имотите все още са на етап строеж, сделките са се увеличили с около 13% през март спрямо февруари, съобщава Бесонов в имейл до Ройтерс.

Мария Литинецкая, управляващ партньор в Metrium, една от най-големите компании за недвижими имоти в Москва, казва, че хората се страхуват и че спадът на рублата ще доведе до ръст на лихвите по ипотечните кредити и са пожелали да купят имот, преди това да се случи.

Руската централна банка до момента запазва основната си лихва на ниво от 6% въпреки кризата с коронавируса и предложи редица мерки за подкрепа на банките в опит да предпази ипотечния пазар и кредитополучателите.

Литинецкая очаква броят на сделките с имоти да намалее рязко този месец, тъй като на руснаците беше наредено да си останат у дома в опит за овладяване на вируса.

Русия е регистрирала над 20 хил. случая на заболяването и 95 починали към 13 април, като повечето са в Москва.