Бумът в строителството е повишил цената на имотите в Ню Йорк с 4,7%

Ню Йорк се възползва от бума в строителството. Стойността на над един милион имота в града през фискалната година, започнала през юли, е достигнала 1,38 трлн. долара. Това е ръст с 62 млрд. долара спрямо същия период на предходната година, тъй като стойността на новото строителство е достигнала най-високото си ниво през последните десет години, сочат данни на финансовата служба в града.

Новото строителство е подкрепило пазарната стойност на имотите в Ню Йорк с 14 млрд. долара, което е увеличение на пазарната стойност с над 20 на сто. Апартаментите под наем са съставлявали 4,4 млрд. долара, или около 32 на сто от строителната дейност в града.

„Ню Йорк продължава да расте и тазгодишните данни потвърждават, че строителната дейност остава силна в петте основни квартала“, коментира комисар Джак Джиха от Финансовата служба в комюнике.

Имотните данъци са имали най-голям принос за приходите на Ню Йорк и са били основен източник на финансиране по дължимите близо 40 млрд. долара по държавни облигации. Стойността на имотите в града за данъчни цели е нараснала с 6,7% до 273,8 млрд. долара.

Сградата на General Motors на Пето авеню е останала най-скъпият имот в града, оценен на над 1,8 млрд. долара. Комплексът Hudson Yards, който се простира на площ от 113 декара и е най-големият частен имотен проект със смесени функции в страната, е оценен на 3,7 млрд. долара. Комплексът на Световния търговски център се оценява на 4,4 млрд. долара.

Пазарната стойност и стойността за данъчни цели на многофамилните жилищни сгради, апартаментите и жилищните сгради с имоти под наем са нараснали най-много в Бруклин, съответно с 10,4% и 12,5%. Бронкс е отбелязал най-голямо повишаване на пазарната стойност на еднофамилните, двуфамилните и трифамилните жилища, която се е увеличила с 9,1%. Жителите на Куинс са регистрирали най-голям ръст на стойността на имотите за данъчни цели с 5,7%.

Като цяло пазарната стойност на имотите в града е скочила с 4,7%.