Унгария
Лихвите по ипотечните кредити в Унгария са сравнително високи, защото регулаторите отрязват достъпа на заемателите до по-евтини (но не толкова сигурни) кредити с плаваща лихва. Лихвите по 10-годишните ипотечни кредити с фиксирана лихва в момента са около 5%.
Предпазните мерки бяха засилени и от спомените за модата да се теглят ипотечни кредити в швейцарски франкове преди финансовата криза. Последвалият срив на форинта спрямо франка засегна един милион унгарци.
Гърция
Лихвите по ипотечните кредити в Гърция растат, обременени от държавния и корпоративния дълг. Средната плаваща лихва по жилищните кредити достигна 3,08% през юни, което е ръст с 11 базисни пункта спрямо година по-рано.
Заради огромното си количество лоши кредити гръцките банки стават по-предпазливи при отпускането на нови заеми, дори когато те са гарантирани с жилище.
Хонконг
Лихвите по ипотечните кредити растат и в Хонконг на фона на политическата криза в града, която отслаби апетита за кредити. Както HSBC Holdings, така и Standard Chartered повишиха лихвите с десет базисни пункта до 2,48% през юли, сочат данни на Bloomberg Intelligence.
Сингапур
DBS Group Holdings, най-голямата банка в Сингапур, предлага тригодишни ипотечни кредити с фиксирана лихва от 1,89% през първата година и 2,18% през втората и третата година. Заемите с плаваща лихва са с около 1,13% над лихвите по депозитите.
Ограниченията в съотношението заем към стойност на обезпечението бяха затегнати миналата година, за да се предотврати балон на имотния пазар. Цените на жилищата се възстановяват с връщането на чуждестранните купувачи на пазара, като продажбите на частни жилища скочиха до най-високото им ниво от осем месеца насам през юли.
Япония
Политиката на отрицателни лихви на Японската централна банка поддържа достъпността на жилищните кредити. Лихвата по 10-годишните ипотечни кредити с фиксирана лихва може да достигне 0,65%, а Sumitomo Mitsui Trust Bank предлага лихва от едва 0,53%.
Това стимулира покупките на имоти и цените в по-големите градове, като сложи край на годините на спад след спукването на балона на пазара през 1991 г. Цените на земята за жилищни цели в Голям Токио са нараснали с 1,3% миналата година, а тези извън големите градски зони са се повишили с 0,2%, което е първият им скок от 27 години.
В цялата страна обаче цените са едва на 38% от нивата им през 1991 г., сочат данни на министерството на земята.
Австралия
Лихвите по ипотечните кредити са намалели с около 40 базисни пункта след понижаването на основната лихва от Австралийската централна банка през юни и юли. Средната стандартна променлива лихва на четирите най-големи кредитори в страната в момента е 4,94%.
Спадът на лихвите по ипотечните кредити наред със смекчаването на правилата за кредитиране и изненадващото преизбиране на дясноцентристкото правителство съживиха жилищния пазар в Австралия. След двегодишен спад цените на имотите в Сидни растат през последните два месеца.
01:25 | 14.09.22 г.
Киберпсихология и AI: Новата епоха на общуване между хора и алгоритми 
Мирослав Сингер: Не очаквайте лихвите да се сринат до нивата от 2009-2010 
Социалните мрежи може да платят до $32 млн., ако не прилагат забраната в Австралия 
Европа се самозалъгва за енергийните си неволи 
Икономическият план на Тръмп се корени в носталгията, а не в реалността 
Дори да бъде избран председател на НС, отново вървим към избори 
Коментар: Българската политика отдавна слезе до махленско ниво 
Румен Петков: Гласуваме за служебен премиер, а не за председател на парламента 
Конституционният съд образува дело по искането на Румен Радев 
Божидар Божанов: ГЕРБ не иска да сформира правителство и се крие 
Страхотна новина за Хебър Пз 
Байерн намери звезден заместник на Нойер 
Изненада или не? Меси спъва Шави за Интер? 
Тежък удар за Лука Дончич 
продава, Къща, 120 m2 Варна, м-т Евксиноград, 350000 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 71 m2 Пловдив, Съдийски, 110500 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 57 m2 Варна област, гр. Бяла, 37000 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 56 m2 Благоевград област, гр.Банско, 52290 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 66 m2 София, Бояна, 145000 EUR 
Докато Путин плаши света с ядрена война, руснаците се хванаха за... чашката 
Животът на кои зодии ще претърпи промяна в сезона на Стрелеца? 
Рекордно обезщетение в Китай за транссексуална жена, лекувана с електрошок 
Продадоха рядка монета от златната треска в Калифорния 
САЩ са уязвими на инфлационни шокове 
преди 5 години Хищническо ценообразуване? Отпускат сега, за да се спечелят повече след време? Не искат да фалират длъжниците, за да могат да са им кредитори за в бъдеще? Изобщо някой пита ли кредиторите, когато най-големите длъжници са държавите, а те имат механизма да повлияят на кредиторите. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Каква е тази продължаваща политика на обезценка на парите, кога ще прекрати това? Нулева лихва ? Кредиторите не трябва ли да ядат ? отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години да,на такава отрицателна територия колкото и с отрицателна доходност беше ипотеката на датската банка за която гърмяха навсякъде....ама карай промиването на мозъци и безплатната реклама да върви :) :) отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години 99% от кредитите у нас са с променлива лихва т.е adjustable rate mortgage и такива почти няма защото са много по-скъпи. Такова нещо, за което говориш е като еднорог у нас и почти не съществува в САЩ например. Дори и да си с фиксирана лихва вдигането на инфлацията ще доведе до това, че ще плащаш доста повече за останалите неща, от които се нуждаеш дори вноската ти да не мръдне нагоре т.е ефекта е същия като с променливата лихва, но но-малко по-мек. Дълг с инфлация няма да можеш да платиш никога защото всичките фиатни хартии са фиксирани гъвкаво срещу $ в +=5% и ако някоя страна се опита да манипулира девалвира веднага ще бъде ударена от МФ на САЩ, нали в това е обвинен Китай. Няма как да девалвираш $ спрямо самия него. Никой никога няма да ти позволи да платиш по-малко или да не платиш кредита си и ще работиш като поп 30 години и няма да има облекчения. Всичките методи, които могат да ти помогнат да избягаш от дълга ще бъдат елиминирани, ако криза всяка покупко-продажба на ценни метали, ценности и каквото и да е било, в което можеш да избягаш ще бъда абсолютно невъзможна. Срещу $ дори златото няма да ти помогне и няма да избягаш от дълга, никога и ще работиш като поп без значение дали ти харесва ли не... Невероятна глупост е да мислиш, че можеш толкова лесно да се измъкнеш по терлици с апартамента, но действително ще загубиш апартамента и всичко, което си платил за него ако инфлацията се ускори малко повече от очакваното. Това е истината, фиатния дълг не е много различен от дълга всяка друга монетарна система и няма измъкване от него... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години А, ако кредита ти е на анюитетни вноски? Дори да се вдигне лихвата "не ми дреме". И да ти кажа има доста такива кредити в западна европа. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Третата Световна няма да дойде ни от България, ни от Европа. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години От началото на годината в България, заради нарасналите цени плод на инфлацията са бракувани и изхвърлени 25% от произведените храни и този процент се увеличава. Още толкоз залежават в складове и нямат пазар и след като им измине срока на годност и те отиват на ***. Спада цените на имотите в големите градове е между 15 - 25%. Нека си печатят пари и надуват още инфлация, така или иначе цените на имотите ще падат, а храните ще продължават да ги изхвърлят. Нека с лека ръка раздават кредити, които никога после няма да си приберат. Никой, никога няма да ви каже точният процент на лошите кредити, нито сега, нито в последствие, за да не предизвикат паника. Докъде ще е докарат така?.. До бунтове, размирици, граждански войни и накрая Трета световна война. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Не се заблуждавай, че може да излезеш от капана и да не платиш дори и лихвите да са -99.9999%. Винаги ще трябва да плащаш същия период от време най-често 25 години или дори 30 години. Девалвацията няма да ти помогне с нищо и само ще ти навреди още повече. Единствения изход е да се ликвидира дълга т.е. да се отпише голяма част от него ВЕДНАГА, а не отписва по 1% на година примерно. Защото ако дългът намалее с 50% дори и лихвите да са 10% годишно ще ти бъде много по-лесно да го изплатиш т.е ще получиш 5-7 години икономия на време т.е. 18-20 години, а не 25. Не се връзвай колко ще си платил защото това няма никакво значение.... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Ще плати двойно, с двойно обезцени пари т.е няма да плати по-малко ако измериш "плащането" в реални размери... Карл маркс е казал, че всяка стойност може да се конвертира във време т.е. колко време ще го изплащаш е цената му и това може е единственото му вярно прозрение. Ти със сигурност ще до изплащаш 25 години и няма да може излезеш от капана на дълга заради обезценката на твоите доходи с помощта на инфлацията. Ако имаш дълг от X лева и доходите ти паднат наполовина както и дълга ще падне с толкова ЛИХВИТЕ ЩЕ СКОЧАТ НАГОРЕ като реакция на тази обезценка и реално това ще изисква все повече новонапечатани пари за да се държи лихвата където е била преди т.е инфлация ще скочи лавинообразно и доходите ти намалеят с над 50% заради нея. Инфлацията няма нищо общо с цените, но глуп***ците така са учени да вярват от телевизора и тази лъжлива медия. Девалвацията на дълга е същото като да тичаш по бягаща пътека, а девалвацията е това скоростта на пътеката да се удвои и ти трябва да тичаш 2 пъти по-бързо за напредваш към целта т.е. много по-трудно да изплатиш дълга след девалвацията отколкото преди нея. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години И това е възможно . Ако имота струва 4 пъти цената си , а лихвата намалява кредита с 1/2 , накрая ще сте платили само двойно . отговор Сигнализирай за неуместен коментар