„Златната ера“ на двуцифрения растеж за датския жилищен пазар приключи, сочат данни на най-голямата ипотечна банка в Дания Nykredit, цитирани от Bloomberg.
Банката съобщи в понеделник, че последните данни за цените показват промяна към умерено повишение или дори свиване в някои части на страната. Цените на жилищата са отбелязали годишен ръст от 3,5% през 2018 г., сочат данни на Finans Danmark, но повишението се дължи главно на постигнатия ръст през първото полугодие на миналата година.
„Пазарът изпада в застой, защото цените на апартаментите достигнаха ниво, при което по-малко хора могат да купуват“, казва Мира Лие Нилсен, икономист в базираната в Копенхаген Nykredit. „И в същото време по-строгите изисквания за отпускане на кредит, въведени в началото на 2018 г., свиват кръга на потенциалните купувачи“, допълва тя.
Това се случва въпреки че ипотечните кредити в Дания остават евтини – основният лихвен процент в страната беше отрицателен през по-голямата част от последните пет години.
Евтините пари ще помогнат за предотвратяване на „срив“ на пазара, казва Нилсен. Тя очаква цените на жилищата да се повишат с 0,2% в цялата страна и да намалеят с 1,9% в Копенхаген тази година.
00:17 | 14.09.22 г.