Компанията Ashkenazy Acquisition и нейният партньор, саудитският принц Ал-Уалид бин Талал, ще станат пълни собственици на хотел Plaza в Ню Йорк, в който до този момент притежаваха само миноритарен дял. Сделката оценява хотела на 600 милиона долара, съобщиха запознати източници, цитирани от Wall Street Journal.
Инвеститорите, които вече притежават дял от 25% в хотела с 282 стаи, упражниха опцията да предложат сходна оферта за закупуване на имота от 1907 г. Партньорите имат 45 дни да финализират сделката.
Ако те завършат придобиването, това ще бъде един от най-скъпо продадените хотели в света от гледна точка на цена на стаята, популярна мярка в индустрията за оценка на продажбите на хотели.
Миналата седмица продавачът Sahara Group, базираният в Индия конгломерат, който е мажоритарен собственик на хотела, постигна споразумение с други двама инвеститори – Шахал Хан, основател на базираната в Дубай White City Ventures, и Камран Хаким от Hakim Organization, за закупуване на Plaza.
Но компанията за инвестиции в имоти Ashkenazy, базирана в Ню Йорк, и принц Ал-Уалид имаха правото да предложат сходна оферта за закупуването на мажоритарния дял на Sahara.
Принц Ал-Уалид, който е един от най-богатите хора в света, неотдавна беше задържан за повече от два месеца от саудитското правителство в рамките на чистка срещу представителите на елита, която кралството определи като смазване на корупцията.
Sahara опитва отдавна да продаде хотела. През миналата седмица компанията нае JLL Hotels and Hospitality Group да намери купувач и водеше преговори с няколко компании, разкриват запознати източници.
Около 50 компании за частни капиталови инвестиции, чуждестранни правителства и други инвеститори са проявили интерес към хотел Plaza миналата година, но до сделка така и не се е стигнало.
Sahara придоби контролния дял през 2012 г. след сделка, която оцени имота на около 575 млн. долара. След това обаче започнаха съдебните неприятности за собственика и президент на Sahara Субрата Рой.
През 2014 г. Върховният съд в Индия го осъди на затвор заради измами за 4 млрд. долара, ощетили милиони индийци. Рой прекара две години в затвор в Делхи по обвинения в обида към съда.
Бизнесменът и компанията му отхвърлиха твърденията и заявиха, че са платили по-голямата част от дълга си към инвеститорите.
Хотелът с дълга история се намира на централно място в югоизточния край на Сентръл парк. Сред предишните собственици на имота са били хотелиерът Конрад Хилтън и Доналд Тръмп, който преди време го сравни с Мона Лиза.
Той присъства в романи като „Великият Гетсби“ и в много филми, включително „Север-Северозапад“ на Алфред Хичкок. В него са отсядали Мерилин Монро и Бийтълс, а сестрата на Джон Ф. Кенеди, Патриша Кенеди, е организирала прием в балната зала на Plaza след сватбата си с Питър Лоуфорд.
01:50 | 13.09.22 г.