Goldman Sachs обмисля продажба и обратен лизинг на новата си европейска централа в Лондон. Сградата може да бъде продадена за над 1 млрд. паунда (1,4 млрд. долара), разкриват пред Bloomberg запознати източници.
Банката обмисля продажбата на имота, преди да се премести в сградата близо до съществуващия си офис на улица Fleet Street в началото на следващата година, допълват източниците, пожелали да останат анонимни. Те уточняват, че няма окончателно решение за продажба на имота.
Говорител на Goldman Sachs и CBRE, която е консултант по потенциалната продажба, са отказали коментар.
Силното търсене от чуждестранни инвеститори накара компании като Lloyds Banking Group и KPMG да прибегнат до продажба и обратен лизинг на централите си в Лондон миналата година. Нарастващите цени тласнаха доходността от най-добрите сгради в лондонското Сити до рекордно ниското ниво от 4% на фона на нарастването на апетита за дългосрочни приходи.
Новата централа на Goldman Sachs в Лондон ще има вътрешна офисна площ от 78 хил. кв. м и ще може да приеме около 9600 служители.
Точната стойност на сградата ще бъде определена от наема, който Goldman Sachs ще се съгласи да плаща, съобщиха запознатите източници. Ако банката плаща наем от около 70 паунда на кв. фут (753 паунда за кв. м), каквото е равнището на наемите на нови офиси в Ситито в момента, сградата ще бъде оценена на около 1,5 млрд. паунда (2,1 млрд. долара) при доходност от 4%, допълват източниците.
03:07 | 05.09.22 г.