Някои британци, които изплащат само лихвите по ипотечните си кредити, могат да изгубят дома си в резултат на недостатъци в плановете за погасяване, предупреждава финансовият регулатор на Великобритания, цитиран от Bloomberg.
FCA е установила три пика в погасяването на лихви по ипотеките, първият от които е в момента. Необслужвани задължения са малко вероятни при сегашната вълна от изтичащи ипотеки, защото собствениците на жилище приближават възрастта за пенсиониране и имат по-високи доходи. При следващите два пика от 2027 до 2028 г. и през 2032 г. има по-голям риск от неизпълнение на задължения, смята регулаторът.
Клиентите не са склонни да обсъждат с кредиторите си как ще изплатят кредитите си, което ограничава вариантите за действие, подчертава регулаторът. Близо 18% от ипотеките във Великобритания са свързани с изплащане само на лихвите или включват само частично плащане на главницата, уточнява регулаторът.
„От 2013 г. насам беше постигнат добър напредък в намаляването на броя на хората с ипотеки, които изплащат само лихвите. Въпреки това сме много обезпокоени, че значителен брой клиенти може да не успеят да изплатят главницата в края на периода на ипотеката и да бъдат застрашени от загуба на дома си“, коментира представителят на регулатора Джонатан Дейвидсън.
Регулаторът е направил проучване на 10 кредитори, съставляващи около 60% от пазара на ипотеките с изплащане само на лихвите. Комисията ги призовава да премислят и да подобрят собствените си стратегии във връзка с изплащането на кредитите.
03:38 | 13.09.22 г.