Земята е най-ценният актив във Великобритания, като стойността ѝ се увеличава повече от пет пъти от 1995 г. насам, показват данни на британската статистическа служба, цитирани от Ройтерс.
Това привлича вниманието и увеличава призивите за налагането на данък върху земята, с който да се спомогне забавянето на силните ръстове на жилищния пазар, допълва информационната агенция.
Земята на Острова е на обща стойност над 5 трлн. паунда (7 трлн. долара) и съставлява повече от половината от общата стойност на активите в страната, показват данните.
„До голяма степен всички проблеми в нашата жилищна система могат да бъдат проследени до пазара на земя и фактът, че цените ѝ са невероятно високи“, казва Тоби Лойд, ръководител политики в благотворителния фонд „Подслон“.
„Това прави жилищата абсолютно недостъпни“, допълва той.
Тъй като запасите от земя са фиксирани, а жилищата – недостатъчни, продължителният ръст в стойността на земята не е изненадващ, допълва Джулиан Джесъп, главен икономист в Института по икономически въпроси.
Последните данни възобновяват призивите за справяне с жилищната криза във Великобритания, като се въведе данък върху стойността на основната земя, а не на имуществото – предложение, направено от опозиционната Лейбъристка партия в манифеста ѝ от 2017 г.
"Колкото по-дълго продължава това, толкова по-важно е да се въведе данък върху земята, за да се гарантира, че този оскъден ресурс се използва ефективно и справедливо", допълва Джесъп.
Бързо увеличаващите се цени на земята също така лишават други сектори от икономиката от капитал, посочва Сара Махмуд, старши икономист в мозъчния тръст Фондация Нова икономика.
"Банките предпочитат да отпускат заеми като ипотеки или срещу обезпечение бизнес имот, отколкото да кредитират нови предприятия или иновации и научни разработки. Това обаче са активите, които захранват икономиката“, заключава тя.
19:58 | 07.09.22 г.