През октомври 2017 г. Холандската централна банка публикува предупреждение, свързано с ипотеките в Холандия, припомня Statista.
Според нея почти 55% от натрупания ипотечен дълг на Холандия се състои само от лихвени и инвестиционни ипотечни кредити, които не включват никакви договорни плащания по време на срока на заема.
Докато цените на европейския пазар на жилищни имоти се понижават, а лихвите по кредитите спадат заради Програмата за изкупуване на активи на Европейската централна банка, лихвените ипотеки стават все по-популярни.
Освен това холандското правителство насърчава хората да купуват жилища от много години, предлагайки данъчни облекчения върху ипотечните плащания, както и други помощи за купувачите на жилища в Холандия.
Вследствие на това общият ипотечен дълг на домакинствата в Холандия е нараснал от около 548 млрд. евро през 2006 г. до около 664 млрд. евро през 2016 г. Дълговете все пак трябва да бъдат изплатени, когато изтекат лихвените ипотеки.
Холандската централна банка заяви, че може да има риск домакинствата да нямат средствата за изплащане на дълговете си преди или когато изтекат заемите, рискувайки нова ипотечна криза. Кредиторите, казва тя, трябва активно да предупреждават клиентите си за този риск и да им помогнат да намерят подходящо решение.
За съжаление, се очаква стойността на ипотеките през 2017 г. да се увеличи с около 3,9% спрямо 2016 г.
06:50 | 12.09.22 г.