Само допреди няколко години испанските банки нямаха интерес да отпускат ипотеки, както беше ясно от високите им лихви, коментира Spanish Property Insight.
Сега обаче кредиторите предлагат едни от най-ниските лихви в еврозоната на платежоспособните си клиенти. Фиксираната лихва по техните ипотечни кредити е на ниво от 2,05%, а през август холандската банка ING стартира нов вид ипотека, при който диференциалът е само 0,99% над Euribor.
В резултат на тези силно конкурентни условия на испанските ипотеки Испания сега се превръща в една от най-евтините страни за кредит в еврозоната, разкрива El Mundo. Използвайки данни на Европейската централна банка (ЕЦБ) El Mundo показва, че средният лихвен процент на кредитите в еврозоната е 2,22%, а средният такъв в Испания сега е 2,12%, което е по-малко от Франция (2,15%), Португалия (2,26%) и Италия (2,48%). Германия е малко по-напред обаче с лихвен процент от 2%.
По-евтиното кредитиране е от голяма полза за купувачите на жилища, които се нуждаят от финанси, но някои вече започват да предупреждават, че има рискове от ипотечна ценова война. Както Bankinter, така и Banco Sabadell изразиха подобни опасения през последните няколко седмици.
Лихвените проценти са необичайно ниски в момента и ще се повишат в бъдеще, което ще окаже натиск върху някои кредитополучатели в бъдеще. Кредиторите междувременно започват да предлагат губещи ипотеки, които Banco Sabadell описва като „неустойчиви“.
23:25 | 11.09.22 г.