Собствениците на имоти във Великобритания се изправят пред доста радикална промяна, с която властите целят да успокоят пазара на наеми, пише онлайн изданието globalpropertyguide.com.
Предлага се данъчните облекчения за собствениците на имоти да се затегнат, защото са една от причините за резкия ръст на инвестициите в жилища, отдавани под наем, отбелязва изданието.
Засиленото търсене на пазара доведе до силен ръст на цените на имотите на Острова – и на тези за продажба, и на тези под наем. Същевременно в страната не се посрещна добре идеята да бъдат въведени мерки за контрол на наемите, каквито Германия въведе наскоро.
В момента собствениците на имоти, отдавани под наем, могат да ползват облекчение в размер на 40-45% от лихвите по ипотеките, с които са купени жилищата. От април 2017 г. обаче те ще могат да заявяват до 20% от лихвите, а през следващите четири години процентът ще продължи да намалява.
Затягат се и данъчните облекчения за разходите за поддръжка на имотите. Собствениците ще декларират само разходите, които действително са извършили, от април 2016 г.
Според британската централна банка в момента около 15 на сто от новоотпуснатите ипотеки са за покупка на имот, който ще се отдава под наем. Това накара централните банкери да предупредят за рисковете пред пазара заради засиления интерес към тези инвестиции.
Властите във Великобритания планират обаче да въведат по-големи данъчни облекчения за собствениците на имоти, които отдават стая под наем. Предвижда се да не се облага доход от отдадени стаи до 7 500 паунда, докато в момента границата е 4 250 паунда.
01:04 | 13.09.22 г.