Инвестициите в бизнес имоти в Източна Европа са се забавили през първото полугодие спрямо същия период на миналата година до 3,6 млрд. евро, сочат данни на консултантската компания Colliers International, цитирани от онлайн изданието property-magazine.eu.
Компанията очертава три сценария за обема на инвестициите през настоящата година.
Според оптимистичния обемът на инвестициите в бизнес имоти в региона през тази година ще достигне 16 млрд. евро, което е близо до пиковите стойности, регистрирани през 2007 г. Очаква се тези върхови стойности да бъдат надминати през 2016 г., когато обемът на инвестициите в бизнес имоти в региона се очаква да достигне 19 млрд. евро.
Балансираният сценарий предвижда лек ръст на обема на инвестициите в бизнес имоти в Източна Европа спрямо миналата година. Експертите посочват, че международните инвеститори са привлечени към региона заради относително по-високата доходност и перспективата за ръст на капиталовите стойности и наемите.
Ръстът на инвестициите обаче се очаква да е ограничен заради свитото предлагане на първокласни продукти на пазара.
Песимистичният сценарий предвижда спад на инвестициите като цяло в резултат на украинската криза. Това обаче би увеличило популярността на пазарите в Полша и Чехия, където ще продължат да се отчитат ръстове на обема на инвестициите.
Очаква се заради отслабения апетит към вложения в Русия инвеститорите да се насочат и към второстепенните пазари в региона – основно към Балтийските държави, Унгария и Румъния, както и към България и Сърбия.
00:13 | 03.09.22 г.