Цените на жилищните имоти във Великобритания ще нараснат с между 15 и 27 на сто през следващите пет години. Такива са новите прогнози на Офиса за бюджетна отговорност (OBR), цитирани от онлайн изданието Property Wire. По-рано експертите очакваха ръст с 15%.
Според данните през 2013/2014 г. цените ще нараснат с 3,7%, през 2014/2015 - с 5,8%, през 2015/2016 - със 7%, през 2016/2017 - с 4,2%, през 2017/2018 - с 3,7%, а през 2018/2019 - с 3,8%.
Освен това броят на сделките ще се повиши с по-бързо темпо от първоначалните очаквания. През 2014/2015 г. той ще достигне 1 280 000 бр. или с 12% повече спрямо първоначалните прогнози, обявени през март.
"Жилищният пазар през тази година се развива по-силно от очакванията. През годината до септември цените са нараснали с 3,8%, а броят на сделките се е увеличил с 22,6%", се посочва в най-новия доклад на OBR.
Според Лиъм Бейли от Knight Frank новата прогноза до голяма степен съвпада с анализа на компанията му, който предвижда жилищните цени на Острова да нараснат със 7% през 2014 г. и общо с 24% до края на 2018 г. Той отбелязва, че двойното въздействие на държавните схеми за подпомагане на купувачите и засилващата се икономика ще окажат сериозна подкрепа на ръста на цените през 2014 и 2015 г.
От OBR предупреждават, че ръстът на инвестициите в жилища води до дефицит на домакинските финанси, а съотношението между брутните задължения и доходите нараства. Това на свой ред "може да създаде рискове за устойчивостта на възстановяването в средносрочен план".
Освен това, според анализа на OBR, макар и по-високи, прогнозите за цените на жилищата остават с 3,1% по-ниски през 2018 г. в сравнение с пика им през 2007 г.
От OBR отбелязват също, че държавната хазна ще получи сериозен тласък от съживяването на жилищния пазар, като приходите от данъка върху печалбата от продажбата на жилищни имоти и гербовия налог ще се увеличат. Експертите очакват, че тези приходи ще се удвоят от 8,9 млрд. паунда през 2013/2014 г. до 16,8 млрд. паунда през 2018/2019 г.
18:57 | 12.09.22 г.