Общата възвръщаемост от инвестициите в хотели в Европа за 2012 г. е 5,8% в местна валута, сочат данни на IPD, цитирани от онлайн изданието Property Magazine. Възвръщаемостта е по-силна в сравнение с общата за всички имоти в Европа (4,3%) , както и спрямо другите пазарни сегменти - при търговските имоти тя е 4,3%, офисите - 3,9%, а индустриалните имоти - 3,1%.
Групата от хотели, използвани в извадката в изследването, през 2012 г. включва 505 актива на обща стойност 11,5 млрд. евро в сравнение с 475 актива за 10,2 млрд. евро през 2011 г. Това е показател, че от алтернативен секторът започва да се превръща в основен за инвеститорите. Макар и малък, принос за общия брой на активите в извадката имат Холандия и Швейцария съответно с 1% и 3% дял.
Средно за последните 10 години хотелите също носят най-висока възвръщаемост - 7,2% годишно, следвани от търговските имоти със 7%, индустриалните с 6,2%, общо 5,8% за всички имоти и 4,9% за офисите.
"Докладът е още едно доказателство, че хотелите са много привлекателен клас активи в сравнение с други класове активи, като предлагат на инвеститорите сравнително сигурен и стабилен доход както в краткосрочен, така и в средносрочен план", коментира Марк Сокър от Invesco.
От 12-те държави, включени в изследването, най-силно се представя Франция с впечатляваща обща възвръщаемост от 14%, следвана от Австрия с 9%. Италия отново е на дъното на класацията с 0,9%, но все пак бележи подобрение в сравнение с 2011 г., когато нивото на този показател бе -4,9%.
00:11 | 09.09.22 г.