Все повече лондончани са принудени да живеят под наем, след като средната цена на жилищата в столицата на Великобритания надхвърли 500 хил. паунда през последния месец, пише Bloomberg.
Търсенето на имоти в Лондон бележи разцвет, като предприемачите и инвеститорите строят, както никога преди. Очакванията са делът на отдаваните под наем частни апартаменти или еднофамилни къщи в рамките на региона да се увеличи до 37% до 2025 г. спрямо 25 на сто през изминалата година.
"Това е един от най-интересните, ако не и най-популярните активи на пазара днес", каза Ник Джоплин, изпълнителен директор на Grainger Plc – най-голямата британска брокерска компания.
Инвеститорите, в това число Grainger, холандските пенсионни фондове за управление на активи APG, както и Quintain Estates & Developments Plc, вече заявиха, че обмислят навлизане на лондонския пазар. Според Savills Plc най-малко 210 хил. домакинства повече в Обединеното кралство ще наемат жилище в следващите три години, като голяма част от тях ще са именно в столицата.
Очакванията са инвеститорите също така да се възползват от мерките, въведени от правителството на премиера Дейвид Камерън, насочени към стимулиране на строителство с цел съживяване на икономиката. През март управляващите обявиха, че ще отделят близо 1 млрд. паунда за стимули, насочени към строежа на многофамилни жилищни комплекси, които ще благоприятстват недостига на имоти.
"Тези проекти представляват широк спектър от новаторски модели, които ще се разпространят из цяла Англия, като около една четвърт от тях са в Лондон", заяви през април британският жилищен министър Марк Приск.
Един месец след въвеждането на стимулите близо 700 млн. паунда бяха разпределени в 45 проекта, които трябва да създадат около 10 хил. жилища според правителствените прогнози.
08:36 | 11.09.22 г.