„Браво Пропърти Фонд” АДСИЦ придобива нова офис сграда за 60 млн. лева

Сградата е 100% отдадена под наем и генерира годишни приходи от поне 4,6 млн. лева при 10-годишни договори за наем

Дружеството със специална инвестиционна цел „Браво Пропърти Фонд” АДСИЦ придобива офис сграда в близост до търговски център The Mall в София за сумата от 60 млн. лева, съобщават от дружеството.

Офис сградата "OFFICE A" е с разгърната застроена площ от 14 479 кв. м. и 13 391 кв. м. отдаваеми първокласни офис площи и има 240 паркоместа. Сделката е за новопостроената сграда, която е 100% отдадена под наем и генерира годишни приходи от поне 4,6 млн. лева при 10-годишни договори за наем.

Сумата за придобиването ще бъде събрана по два начина. Малко над половината от финансирането ще се осъществи чрез публично предлагане на нова емисия акции в размер до 36 400 000 броя обикновени безналични акции с право на глас и с единична номинална стойност от 1 лев. Проспектът по емитирането вече бе одобрено от Комисията за финансов надзор на 12 февруари, публичното предлагане ще стартира на 1 март с водещ мениджър по увеличението на капитала УниКредит Булбанк АД.

Останалата част от финансирането на сделката ще се осъществи чрез емисията обезпечени, корпоративни облигации в размер на 30 000 000 лева, издадена при условията на частно пласиране.

Разположена на бул. Цариградско шосе, в близост до търговски център “The Mall”, сградата “OFFICE A” се радва на местоположение в утвърдена офис локация, както и на отличен достъп с градски транспорт и близост до множество места за хранене и забавления.

Сградата е нова, построена съобразно съвременните изисквания за ефективност и разполага с безкомпромисно високо качество на изпълнение, надвишаващо очакванията на наемателите, коментират от компанията.

„Браво Пропърти Фонд” АДСИЦ инвестира в бизнес имоти, генериращи доход от наем. Инвестиционната стратегия на дружеството се основава на принципа за получаване на текущи (оперативни доходи) от експлоатацията на недвижимите имоти под формата на наемни и/или лизингови вноски, както и чрез продажби на тези имоти.