Българска компания е придобила бизнес сградата на ул. „Московска“ в центъра на София, където се намира посолството на Великобритания, съобщават от посредника по сделката Cushman & Wakefield Forton.
Досега имотът беше собственост на регистрираното в Ирландия дружество Avestus Capital Partners. Купувачът не желае да бъде разкривано публично името му, както и цената на сделката, поясниха от посредника.
Имотът е една от малкото модерни офис сгради в тази част на София. Завършена е през 2001 г. и разполага с 4 500 кв. м отдаваема площ, разположена на осем офис нива плюс подземен паркинг за нуждите на наемателите. Вътрешното разпределение е от отворен тип с лице към бул. „Дондуков“ и ул. „Московска“.
Плановете на инвеститора са свободните площи да бъдат реновирани и отдадени на първокласни наематели.
Ключов наемател в Бизнес център Московска е посолството на Великобритания в България.
Докато през миналата година пазарът на бизнес имоти беше доминиран от сделки с търговски центрове, през последните месеци фокусът на инвеститорите се измества към офис площите, посочват от компанията. Този сегмент е интересен заради стабилните наемни нива, ниския процент незаетост и възможностите за придобиване на първокласни имоти.
„Придобиването на Бизнес център Московска спада към т.нар. трофейни сделки, при които обект на продажба са имоти с емблематична локация, архитектура или история. Сградата привлича със знаковото си местоположение, което я прави подходяща за представителни офиси на финансови институции, адвокатски кантори, големи чужди компании“, коментира Явор Костов, директор „Капиталови пазари“ в Cushman & Wakefield Forton.
Към момента средната доходност в офис сегмента е 7,75%, а средният наем на първокласна площ в центъра на София и край големите булеварди е между 12 и 14 евро/кв. м.
16:01 | 13.09.22 г.