Цените на имотите в Банско падат драстично в последните месеци. Апартаменти в зимния курорт вече се намират на цени от 250 евро на квадратен метър, съобщи Bulgaria ON AIR.
Поевтиняването е заради желанието на английските собственици да продават, за да се спасят от високите кредити, които изплащат.
Жилища в големите комплекси в зимния курорт притежават основно руснаци и англичани. И докато руснаците държат на собствеността си и много често идват в България, за да почиват в Банско, англичаните масово вадят имотите си на пазара. Главната причина са високите лихви, които плащат по кредитите си. Бягайки от фалита, те продават на ниски цени.
Има случаи и на 50-60% спад на апартаменти, в зависимост от това дали лицето желае веднага да го продаде или не бърза да го продава.
Българи все още рядко купуват имоти в Банско. Притеснява ги най-вече таксата за поддръжка, която са задължени да плащат всяка година, ако притежават жилище в някой от комплексите.
Паралелно с това обаче брокерите забелязват раздвижване и повишен интерес на пазара към многото изоставени хотели в курорта.
03:40 | 13.09.22 г.
Флориан Тонкар: Структурният проблем застрашава индустрията ни 
Флориан Тонкар: Русия провежда саботаж 
Как Германия може да се помири с Тръмп за търговията 
Европа рискува газовите потоци със санкциите на САЩ за Gazprombank 
Qualcomm диверсифицира 
Европа под снежна покривка (СНИМКИ) 
Късна емисия 
В Алабама изпълниха смъртно наказание на затворник чрез азот 
Зодиите, които няма да признаят, че ви харесват и крият чувствата си 
Световната банка отпусна заем за $4,8 млрд. на Украйна 
В Ред Бул объркали задното си крило за Вегас 
Баварската машина се изтормози, но Кейн изригна с късен хеттрик 
Емери разкри проблема на Астън Вила 
Лоша втора четвърт осигури тежка загуба за България в Подгорица 
продава, Къща, 120 m2 Варна, м-т Евксиноград, 350000 EUR 
дава под наем, Двустаен апартамент, 67 m2 София, Студентски Град, 434.78 EUR 
дава под наем, Магазин, 100 m2 Варна, Генералите, 750 EUR 
дава под наем, Двустаен апартамент, 70 m2 Варна, Червен Площад, 500 EUR 
продава, Къща, 503 m2 София, Бояна, 1650000 EUR 
На Бен Афлек му писнало да говори за Джей Ло 
Коронацията на Чарлз Трети е струвала 72 млн. британски лири 
Дубайският шоколад е истинска инсулинова бомба със закъснител 
Принц Хари си направи татуировка на врата 
преди 7 години Като нация е пределно ясно, че изчезваме. Не толкова заради раждаемостта, а заради хората които бягат в чужбина. Това са предимно хора с нисък социален статус, които отивайки в чужбина си остават на същото ниво, но живеят с илюзията, че имат по-добър живот. Давам *** пример: Иван от село напуска България да бере ягоди в чужбина. Няколко години живееш в мизерна малка квартира, която е по лоша и от селския му дом, храни се с най-евтината храна и бачка по 8 часа на ден. След години решава да пробва да купи жилище, но и в чужбина цените са много надути, а той работи на минимална заплата там. Не може и къща в село да си купи там.Единствения начин е голям кредит какъвто можеше да вземе и в България, но поне да се премести в столицата. Нищо не се променя. Иван от село в България ще живее пак на село, но в чужбина,ще работи за минимална заплата, ще е от ниската класа на държавата, ще си взема най-евтината храна от супермаркетите. Илюзията на промяната :) отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години До Ivan961, хубаво си се сетил а демографската криза, ама говориш глупости, че София НЕ намалява - НСИ казва точно обратното: Видно от сайта на НСИ през 2016 г. София е била 1 264 064, а ето какво са предсказвали брокерите: "Още до 2015 г. населението на област София-град ще се увеличи с 9% до 1,41 млн. души спрямо 1,29 млн. души към 1 февруари 2011 г., когато беше последното преброяване." - това е написано в http://***.investor.bg/ikonomika-i-politika/332/a/nsi-naselenieto-na-bylgariia-shte-namalee-s-2-mln-dushi-do-2060-g-129145/ Тоест градът НЕ само, че не се е увеличл от 1,29 млн на 1,41 млн, а е намалял на 1,26 млн, (ИЛИ ОКОЛО 30 00), което е не само липса на ФУНДАМЕНТ на пазара, но поставя въпроса за съществуването на нацията ни под въпрос. А, за лихвите - от догодина започват да се вдигат (по всички телевизии го даваха).... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години айде сега кредитите на англичаните с големите им лихви виновни....някой дали си даде труд да провери колко е лихвата?!рижите *** купуваха в банско, защото си мислеха, че ще продават двойно. ама нъцки. цените падат а таксите поддръжка си вървят.срещнах няколко обяви през чси, за имоти на англичани, заради неплатени такси. отделно масовите обяви са за строителство 2008-*** най-добрата )) итонг вместо тухла. супер качество. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години С всичко което си написал съм съгласен. Искам само да внеса малко допълнение. 1. Човек ( дори българин да е !!! ) иска оправена инфраструктора т.е. бърз път, улици, тортоари.... без тях няма как да се повиши цената на имота.2. Трябва да има какво да види - в Банско - няма нищо.... на други места има, но същият проблем : лош път .... не разкопан античен град - примери : Никополис ад Иструм ( с. Никюп до В.Търново), Поморие3. Изклщючително малко реклама : вижте колко клипа в ютуба за българия и български обекти има на френски, немски, английски, да не говорим за разни цветни езици....... Според мен големия проблем е вътре в нас .... а външни фактори редовно преобръщат каруцата... За да се върви на пред трябва мисленето на този който управлява да има поне нещо национално.... Например : Излишък в бюджета за 2015 ! повече от 1 милард лева - тогава защо за инфраструктота не се отделиха например 200 мил..... или за архиология - 50 мил..... хайде... пак ще има за саниране и кражби.... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години момче, нещо тотално изтрещя последните 6 месеца :):) ... да не си минал на хероин? отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години Всички градове са с нямаляващо население, а София намалява най-бързо или поне двойно по-бързо от Варна или Бургас. София престана изобщо да е предпочитана дестинация за живот на младите още през 2010. Младите от цялата страна вече предпочитат чужбина, а младите хора на София имигират от страната с най-високите темпове изобщо. В София предстои срив на цените по-голям от този в Банско без съмнение... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години Преди кризата помня как имаше огромни очаквания за Банско... инвеститорите мислехар, че цените ще станат по 1000 е/m2 и ето сега сме 10 години напред и те са едва 250-450 е/m2 и то обзаведени. Инвеститорите си мислеха, че като влезем в EU ще дойдат стотици хиляди чужденци, но уви. Да не забравяме, че Eвропа е със застаряващо население и всички тези градове, които разчитат на икономика поддържаща се от чужди инвестиции...бавно и сигурно издъхват. Да разчиташ на на чужд човек да те издържа е като да си заложиш бъдещето. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години На доста хора ще им стане неприятно това което написах,но знаят, че е вярно и ще се случи в следващите 10-25 години. В София в момента за 600 евро на квадрат може да се купи апартамент на зелено в някои от неприятните панелни квартали (Люлин, Дружба, Надежда), а за същите пари може да се купи същия апартамент в централните части на градове като Бургас и Варна. Апартаментите на първия линия до морето са 70% пусти като в Банско и цената им е от 350 да 450 евро на квадрат (необзаведен). Като почнат да напускат и чужденците....250-350 евро/m2. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години Това ще се случи във всички други градове освен София. Причините са три: 1) Всички бягат към столицата от 1960г. - до ден днешен. Причината е стабилна работа и сигурен начин на препитание. 2) По-малките градчета вече са като села (там цените не се качват), а пък 3-те най-големи след София ( Пловдив, Бургас, Варна) разчитат главно на туристическите сезони и чуждестранните купувачи. Това само по себе си е недостатъчно за да има баланс на пазара на имоти, защото ако чужденците спрат да си плащат ипотеките ще излязат огромно количество апартаменти и ще стане като Банско. Това ще се случи, защото тенденцията е лихвите да вървят нагоре в целия свят и да се нормализира паричната политика. Голяма част от чужденците с имоти в нашите курорти са от ниската класа в тяхната държава... тези, които са средна и висока класакупуват, но не на българските курорти. 3) Естествено да не забравяме и демографската криза. Всички градове са с намаляващо население (като изключим София) отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години Малко допълнение. Тази година се натъкнах в Банско на нововъведение. Думата 'едноспален апартамент'. Това в Банско (а предполагам и в други курорти) значи студио. Та има разлика между едноспален и едностаен апартамент по така наречените ни курорти. отговор Сигнализирай за неуместен коментар