Раздвижването на пазара на новото строителство в София и ръста при сделките „на зелено“ през първото тримесечие на 2014 г. са увеличили интереса на инвеститорите към парцели за строителство на жилищни сгради, отчитат от консултантската компания Arco Real Estate.
Най-търсени са парцелите с възможност за строителство на сгради с разгъната застроена площ от 2 хил. до 7 хил. кв. м.
Като местоположение на парцелите инвеститорите проявяват интерес към имоти в квартали с изградена добра инфраструктура. Все по-голямо значение оказва близостта до съществуваща или предстояща линия на метрото.
Традиционно се търсят урегулирани поземлени имоти с по-висок коефициент на интензивност на застрояването и по-висока плътност на застрояване, допълват от агенцията.
Цените на парцелите са средно 150 евро за кв. м площ в кварталите на столицата и около 250 евро – в централните райони, сочат данните на компанията.
Като начин за придобиване на парцели предпочитано остава обезщетението. Очакванията на собствениците на терените и на инвеститорите за размера на обезщетението обаче се разминават, отчитат от компанията. Голяма част от собствениците очакват обезщетения на нива от времето на строителния бум.
03:59 | 14.09.22 г.