Ръст на търсенето на ипотечни кредити с фиксирана лихва през март отчитат от компанията КредитЦентър. Запитванията за такива кредитни продукти са се увеличили с 25 на сто през месеца, като основно са се търсели заеми с над 3 години фиксирана лихва.
Повечето от кандидат-купувачите на жилища са се интересували от ипотеките с период на фиксирана лихва заради политическата ситуация и са търсели вариант да се застраховат от възможни по-неблагоприятни развития без да отлагат покупката на нов дом, коментира Тихомир Тошев, изпълнителен директор на КредитЦентър и Creditpoint.bg.
Друга тенденция, която отчитат кредитните консултанти от „Кредит Център” е търсенето на максимално изгоден кредит от хората, които купуват жилище в по-високия ценови сегмент 60 000 – 100 000 евро. “Над 80% от клиентите, които теглят по-големи кредити, държат да им сравняваме офертите по ГПР, като изискват гаранция от нас, консултантите, че всички съпътстващи кредита разходи са включени в годишния процент на разходите и той е изчислен коректно”, обяснява Тошев.
„Годишния процент на разходите наистина дава най-точна представа колко изгоден е даден кредит и как той стои спрямо другите продукти на пазара.Между 7 и 8% се движи най-често ГПР за жилищните кредити в момента, като за определени кредитни сделки може да се постигне и ГПР под 7%”, посочва той.
През март е отчетен ръст и на запитванията за рефинансиране на различни натрупани задължения, най-често потребителски кредити, кредитни карти, стокови и бързи кредити. Все повече българи оценяват задлъжнялостта си като висока и търсят варианти да я намалят. Това обаче е възможно само ако вече не са натрупани просрочия по съществуващите задължения.
През март пазарът на ипотечно кредитиране остава стабилен, посоката на движение на лихвите остава надолу, а активността на клиентите търсещи финансиране, се запазва близка до тази от предходните месеци. Не се отчитат и съществени понижения в нивата на кредитния рейтинг на българите, ипотечните кредити в лева остават най-предпочитани (54% от всички отпуснати кредити през месеца).
Най-активните кредитополучатели остават тези между 26 и 35 години, а над 80% от всички ипотечни кредити остават тези между 10 000 и 50 000 евро. Покупката на имот остава основната причина за теглене на ипотечен кредит, а най-предпочитаният срок за погасяване на ипотечния заем остава този между 16 и 20 години.
10:56 | 02.09.22 г.