Адванс Терафонд АДСИЦ продължава с продажбите, като през юни са договорени 343 дка по договор на разсрочено плащане и при цена от 1 650 лв. на декар. През май бяха продадени директно 2 130 дка при средна цена 1 350 лв. на декар. Така общите продажби вече са за 2 473 дка. Това е повече от договорените и/или директно продадените 637 дка през 2018 г.
Освен това Адванс Терафонд АДСИЦ съобщава за продадени предсрочно 483 дка по договори на разсрочено плащане от предходни години. През цялата 2018 г. беше финализирана продажбата на 573 дка по договори от предходни години.
Важни са новите договори за продажби, директно или на разсрочено плащане, защото предсрочното финализиране на вече договорени продажби на разсрочено плащане от една страна е стара продажба, а от друга - „Адванс Терафонд“ АДСИЦ пропуска плащания по тези договори. От трета страна фондът ще може да купи земя с постъпилите пари и да реализира доходност, може би по-висока от лихвата, калкулирана в договорите на разсрочено плащане. Към 31 март 2019 г. "Адванс Терафонд" АДСИЦ има парични средства за 16 млн. лв., след това е изплатил 4 млн. лв. за дивидент и в момента трябва да има около 12 млн. лв. парични средства или повече, защото през април-юни е продавал повече земя, отколкото е купувал.
При всички случаи още преди жътвата земеделците купуват земя от „Адванс Терафонд“ АДСИЦ, в пъти повече от тази за цялата 2018 г., а при дъждовете от последните седмици може да очакваме силна реколта от царевица и слънчоглед, което допълнително да изостри апетита на фермерите за земя.
Успоредно с продажбите „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е купил 695 дка земеделска земя през юни 2019 г. при средна цена от 1 067 лв. От началото на 2019 г. са купени 4 905 дка земеделска земя при средномесечна цена между 987 лв. и 1 080 лв.
Превесът на купените над продадените земи от началото на 2019 г. е 2 432 дка. Така към 30 юни 2019 г. фондът притежава 230 173 дка земеделска земя, включително продадените на разсрочено плащане. В края на 2018 г. това са 21 518 дка.
Както споменахме по-горе, 483 дка от последните са продадени предсрочно. Също така са продадени нови 343 дка на разсрочно плащане. Затова в момента фондът трябва да има активни договори на разсрочено плащене за 21 378 дка и реално фондът притежава нетно 208 795 дка. За стопанската 2018-2019 г. фондът е отдал под наем и аренда 168 752 дка земеделска земя при средна рента от 38,36 лв., като очакваните приходи от ренти са за 6,47 млн. лв., от които вече са събрани 50,2%.
На общото събрание на акционерите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ, проведено на 5 юни 2019 г., бе гласуван брутен дивидент от 0,047 лв. на акция за 2018 г.
Акциите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ поевтиняват със 7,42% в последните 12 месеца до 1,935 лв. за акция и 164,7 млн. лв. пазарна капитализация. През периода е разпределен брутен дивидент от 0,106 лв. на акция с право на получаване от акционерите към 11 юли 2018 г.
Материалът е с информационен характер и не представлява препоръка за покупко-продажба на ценни книжа. Авторът притежава една акция в капитала на дружеството.
Свързани компании:
21:24 | 13.09.22 г.