И Ар Джи Капитал-3 АДСИЦ приключва 2015 г. със загуба за 2,6 млн. лв.

И Ар Джи Капитал-3 АДСИЦ приключва 2015 г. със загубаза 2,6 млн. лв. след загуба в размер на 3,93 млн. лв. през 2014 г., показва одитираният отчет на компанията, публикуван чрез Бюлетин Investor.bg. Балансовата стойност на акция е 8,18 лв. към края на 2015 г., като собственият капитал на дружеството е 17,2 млн. лв. в края на периода. И Ар Джи Капитал-3 АДСИЦ има само 108 хил. лв. приходи през 2015 г. спрямо приходи за 13,8 млн. лв. през 2014 г. (след продажба на инвестиционни имоти). Оперативните разходи през 2015 г. са 237 хил. лв. спрямо 481 хил. лв. през 2014 г. Разходите за лихви също намаляват, а именно - до 574 хил. лв. спрямо 990 хил. лв. през 2014 г.

Обезценките на инвестиционни имоти през 2015 г. са за 1,87 млн. лв. спрямо нула година по-рано. Към края на 2015 г. фондът има инвестиционни активи, оценени на 24,13 млн. лв., и парични средства за 943 хил. лв. спрямо 1,087 млн. лв. в края на 2014 г. Пасивите са за 7,9 млн. лв. в края на 2015 г. при такива за 7,35 млн. лв. в края на 2014 г. Увеличението идва от нарасналите задължения за лихви по дългови ценни книжа с 0,6 млн. лв. до 2,3 млн. лв. Фондът притежава 3 проекта, а именно - София Ринг с площ от 131 284 кв. м на Околовръстен път в София до разклона при Ботевградско шосе. Проектът Явор е с площ от 14 483 кв. м заедно с построени върху него сгради, като той е във Варна на ул. "Орех" 2 с лице на бул. "Сливница". Третият проект е Бургас Ритейл в гр. Бургас между бул. "Тодор Александров" и входа на пристанище Бургас-Запад. Площта му е 24 966 кв. м. От одиторската компания Делойт Одит обръщат внимание на справедливата стойност на инвестициите в недвижими имоти. Поради присъщата несигурност на оценката, особено в сегашните пазарни условия, където пазарът на недвижими имоти се е влошил значително и броят на сделките е ограничен, е възможно оповестената справедлива стойност да се различава значително от стойностите, които биха били използвани при наличието на активен пазар на имоти, като различията е възможно да бъдат съществени. Основните акционери към 31 декември 2015 г. са Фондация Америка за България като приемник на активите на Българо-Американски Инвестиционен Фонд (БАИФ) с 49,37%, Франк Луис Бауър със 7,88% и Майкъл Дейвид Хънсбъгър с 5,93%. Брутното месечно възнаграждение на тримата членове на Съвета на директорите е по 500 лв., или общо 18 хил. лв. за годината.

Акциите на И Ар Джи Капитал-3 АДСИЦ поскъпват с 4,44% за последните 12 месеца до 4,7 лв. акция и 9,87 млн. лв. пазарна капитализация.

Авторът на статията притежава 1 акция от капитала на И Ар Джи Капитал 3 АДСИЦ. Материалът е с аналитичен характер и не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа.

Свързани компании: