Институционалните инвеститори са намалили дела си във Фонд имоти*

Институционални инвеститори са намалили участието си във Фонд имоти АДСИЦ с 234 856 акции през четвъртото тримесечие на 2011 г., показва одитираният отчет на дружеството, публикуван чрез Бюлетин Investor.bg.

Компанията е една от малкото, а вероятно и единствената, която публикува поименно всичките си институционални акционери и може да се види нетната промяна на участията им през тримесечието.

Сред големите акционери физически лица няма промяна в последната четвърт на 2011 г., като все още с дял от 10,28% е Веселин Генчев, с дял от 5,74% е Любомир Бояджиев, с 1,71% е Виктор Грилихес, с 1,68% е Владимир Велинов и с 1,56% е Диан Иванов.

При институционалните акционери от спъсъка изчезват пет имена. ДФ Бенчмарк Фонд-1 Акции и облигации е продал притежаваните към 30 септември 2011 г. 70 000 акции, ПФБК се е разделила с 68 000-те си акции,  ДФ БенчМарк фонд - 3 сектор Недвижими имоти се е разделил с всичките си 39 508 акции. Закриване на позициите си са извършили и Агенция за инвестиции и консултации АД (6 666 акции) и ФБК Логост-ТМ АД ( 2 982 акции).

С 81 800 акции е намалено притежанието на ДФ Елана Високодоходен фонд АД и то вече е 147 107 акции, или 0,63% от капитала. С 24 100 акции е увеличено участието на ДФ Юг Маркет Максимум до 94 125 акции към 31 декември 2011 г.

Увеличава се и участието на Банка Пиреос България с 10 000 бр. до 40 000 бр.

Общо към 31 декември 2011 г. институционалните инвеститори (класифицирани като такива от Фонд имоти АДСИЦ в неговия отчет) държат 25,08% от АДСИЦ-а, като за тримесечието намалението е с 1%, или с 234 856 акции. Ръст има в дела на акционерите физически лица, извън посочените по-горе, като той е 42,54% към 31 декември 2011 г., спрямо 39,23% към 30 септември 2011 г. Намалява делът на българските юридически лица до 7,57% към 31 декември 2011 г. спрямо 9,6% три месеца по-рано.

Загубата на Фонд имоти АДСИЦ е 7,4 млн. лв. за 2011 г. спрямо 1,05 млн. лв. за 2010 г., показва одитираният отчет.

Разходите за обезценки са за 4,2 млн. лв. и те са на бизнес сградата на бул. Цариградско шосе в София. Собственият капитал на компанията към 31 декември 2011 г. е 20,3 млн. лв., което е по 0,87 лв. на акция.

Дълготрайните активи са за 76,3 млн. лв. От тях 46 млн. лв. е стойността на бизнес сградата на бул. Цариградско шосе в София. На 7,37 млн. лв. е оценен апартаментният комплекс в к.к. Боровец.

На 9,4 млн. лв. е оценен проектът на ул. Раковски в София, като в отчета е записано че инвестициите през 2011 г. са за 2,3 млн. лв.

Пасивите на АДСИЦ-а са за 57 млн. лв. към 31 декември 2011 г., като всички са текущи.

За последните 12 месеца акциите на Фонд имоти АДСИЦ поевтиняват с 61% до 0,088 лв. за акция и 2,06 млн. лв. пазарна капитализация.

В отчета се казва, че на 7 юли 2011 г. е подписан предварителен договор за покупко-продажба на проект Раковски бизнес център с купувач Европейския съюз, представляван от Европейския парламент. Сделката следва да се финализира след получаване на разрешение за ползване.  

*Актуализирана на 8 февруари 2012 г. с данни за акционерните участия.

Свързани компании: