„Трябва да е възможно да създадем система за жилищно финансиране в САЩ и без нуждата от потенциални рискови звена като подпомаганите от правителството ипотечни агенции Fannie Mae и Freddie Mac”, е заявил председателят на Федералния резерв (щатската централна банка) Бен Бернанке.
Според него успешната система трябва да осигури ипотечно финансиране и вторичен ипотечен пазар дори и по време на финансова криза, без създаването на институции, които представляват системен риск, съобщава Ройтерс.
Бернанке е подкрепил предложението на финансовия министър Тимъти Гайтнър, което ще насърчи съобразяването с риска на всяка правителствена гаранция.
”Това е ключова стъпка, която ще спре прехвърлянето на лоши активи от частния сектор към правителството, и ще способства за разумно кредитиране и стабилна ипотечна система”, е казал той.
Правителството пое контрола над Fannie Mae и Freddie Mac в разгара на финансовата криза през 2008 с натрупването на загубите им от лоши кредити. Двете институции притежават или са гарантирали половината от ипотеките в страната.
Те бяха акционерни дружества, но се ползваха с подкрепата на правителството, и това караше инвеститорите да смятат, че то ще ги спаси по време на криза.
Fannie Mae и Freddie Mac не отпускат заеми директно на притежателите на жилища, а секюритизират пакети от ипотечни заеми или държат такива заеми в потфейлите си.
Засега агенциите остават под правителствен контрол, докато администрацията на президента Обама тепърва ще умува как да реформира системата за жилищно финансиране.
Мнозина смятат, че гарантираният от правителството дълг, емитиран от Fannie Mae и Freddie Mac, е довел до надуването на жилищния балон в САЩ, който докара болезнената рецесия.
Двете агенции вече получиха повече от 146 млрд. долара помощ от правителството.
20:42 | 03.09.22 г.