Професионалистите от сектора на имоти очакват броят на проблемните активи, които излизат на пазара, да се увеличи значително през първото тримесечие на 2010 г.
Въпреки това този процес ще протича в по-малко държави в сравнение с втората половина на 2009 г., сочи ново проучване на Кралския институт на лицензираните оценители на имоти (RICS).
Докладът е базиран на отговорите на компании и организации от сектора на имоти в 25 страни и отразява ситуацията на пазара през последното тримесечие на 2009 г. в сравнение с предходното тримесечие.
Най-голям ръст на проблемните активи се очаква в САЩ и Япония, следвани от Китай, Германия и ОАЕ. Общо 18 от страните в проучването в края на 2009 г. са прогнозирали ръст на проблемните активи.
През третото тримесечие на миналата година интересът от страна на специализирани фондове се е покачил в 21 от държавите в сравнение с 18 през предходното тримесечие. Този ръст е най-голям в Испания, Ирландия и скандинавските страни. Подобрение на интереса на специализираните фондове е отчетено и във Великобритания, въпреки че повишението е по-малко в сравнение с други страни.
От RICS определят като проблемен актив такъв, който е в процес на принудително отнемане от страна на институцията кредитор или е обявен за продан от нея. Такива активи обикновено се продават на значително по-ниски цени в сравнение с тяхната пазарна стойност, поясняват от института.
04:11 | 04.09.22 г.