Общите преки инвестиции в бизнес имоти във Великобритания ще достигнат около 22-23 млрд. паунда (24-25 млрд. евро) до края на 2009 г., прогнозират от консултантската компания Jones Lang LaSalle (JLL).
Това е сравнимо с оборота през 2001 и би представлявало ръст от 10% спрямо миналогодишния общ обем от 21 млрд. паунда.
„2009 беше година от две различни половини. Първите шест месеца се характеризираха с ниски инвестиционни обеми, падащи цени и влошаващи се наемни пазари. През втората половина обаче инвеститорските настроения се промениха драстично и се появи доверие през лятото, в резултат на което търсенето изпревари предлагането. Тази вълна от оптимизъм доведе до по-високи цени и повишена активност“, коментира Джулиан Стокс, шеф капиталови пазари за Англия в компанията.
Наблюдава се рязка компресия на доходността от първокласни активи в трите основни сегмента. Доходността в офис сегмента в Уест Енд и Ситито вече е 5% и 6,25% съответно.
За следващата година от компанията очакват инвестиционният оборот да е близък до 30 млрд. паунда.
16:54 | 21.08.22 г.