Бумът в строителството на офиси в столицата я изведе в Топ 20 в световните класации по обем на текущо строителство.
С около 863 хил. кв. м офис площи в процес на изграждане към края на юни тази година София дели 12-тото място с Абу Даби в глобално подреждане, става ясно от сравнителен анализ на консултантската компания Colliers International.
Непосредствено преди София и Абу Даби е Мексико Сити – град с население около 14 млн. души, а след тях е Сао Пауло, където живеят над 10 млн. София е още в компанията на мегаполиси като Мумбай (близо 12 млн.) и Сеул (близо 10 млн.). Данните за жителите са според последната налична статистика за съответните градски райони.
Първото място в класацията се заема от Москва с близо 3,8 млн. кв. м офис площи в процес на строителство.
Топ 20 по офиси в процес на строителство към юни 2009
Град | Млн. кв. фута | Хил. кв. м | |
1 | Москва | 40,9 | 3799 |
2 | Гуанджоу | 35,5 | 3298 |
3 | Шанхай | 29,3 | 2722 |
4 | Дубай | 27,1 | 2517 |
5 | Париж | 17,2 | 1597 |
6 | Пекин | 11,5 | 1068 |
6 | Токио-център | 11,5 | 1068 |
8 | Сингапур | 10 | 929 |
9 | Вашингтон | 9,7 | 901 |
10 | Лондон | 9,6 | 891 |
11 | Мексико Сити | 9,5 | 882 |
12 | София | 9,3 | 863 |
12 | Абу Даби | 9,3 | 863 |
14 | Сао Пауло | 9,2 | 854 |
15 | Мумбай | 9 | 836 |
16 | Брюксел | 8,6 | 798 |
17 | Мюнхен | 7,9 | 733 |
18 | Сеул | 7,8 | 724 |
18 | Джакарта | 7,8 | 724 |
20 | Богота | 7,7 | 715 |
С най-високо ниво на незаетост сред проучените градове е латвийската столица Рига – 30%, а с най-ниско е Рио де Жанейро (0,6%).
При сравнение на разходите за наем на офис клас А към края на юни най-скъпият пазар е Хонконг, където цената за един квадратен фут на година е 138,08 долара (1486 долара за кв. метър). На второ място е лондонският Уест Енд с цена от 125,52 долара (1351 долара/кв. м), а на трето – централните райони на Токио (101,57 долара/кв. фут, или 1093 долара/кв. м). Топ 5 се допълва от лондонското Сити и Москва.
По разходи за наем на офис София е извън класацията на 50-те най-скъпи пазара.