Софийските квартали Обеля и Надежда държат най-ниски средни цени на двустайните апартаменти през първата половина на годината, показва статистика на броя реално сключени сделки от брокери в столицата.
Средните регистрирани цени за периода в тези два квартала са съответно 505 евро за кв. м в Обеля и 528 евро за кв. м в Надежда за апартаменти ново строителство (НС), сочат данни на Адрес Недвижими имоти АД. Оттам уточняват, че това са сделки за имоти без Акт 16.
Средните цени на панелните жилища в посочените райони са с около 60 евро по-високи на кв. метър.
В Люлин и Дружба двустайните апартаменти ново строителство са се продавали през първата половина на годината при средни цени от 639 евро/кв.м и 652 евро/кв.м.
По данни на брокерите за периода е имало и сделки за жилищни имоти при около 1400 евро/кв.м, като това са били двустайни апартаменти ново строителство в идеалния център на София. Въпросната цена е дори по-висока от средните нива за такъв тип жилища през втората половина на миналата година, докато средните цени на останалите имоти рязко се понижават за периода (виж таблицата).
Въпреки това всички видове жилищни имоти, които са били продадени за периода в центъра, а не само двустайните, са понижили средната си цена с над 35%.
Сравнително високи остават цените на двустайните жилища в Студентски град и Гео Милев.
Средни цени на двустайни апартаменти в евро на квадратен метър:
| Район | Второ полугодие 2008 г. | Първо полугодие 2009 | ||||
| Масивно стр-во | Панел | НС | Масивно стр-во | Панел | НС | |
| Б5, Б-18, Б-19 | 1 078,00 | 1 000,00 | 1 248,00 | 936,00 | 891,00 | |
| Банишора | 1 002,00 | 967,00 | 1 055,00 | 829,00 | 713,00 | 812,00 |
| Бели брези | 1 198,00 | 992,00 | 1 168,00 | 847,00 | 786,00 | 828,00 |
| Борово | 1 292,00 | 1 025,00 | 1 109,00 | 870,00 | 744,00 | 856,00 |
| Гео Милев | 1 295,00 | 1 198,00 | 959,00 | 943,00 | ||
| Дружба | 1 129,00 | 937,00 | 827,00 | 846,00 | 680,00 | 652,00 |
| Витоша | 1 108,00 | 1 098,00 | 828,00 | 764,00 | ||
| Изток | 1 228,00 | 1 150,00 | 1 125,00 | 867,00 | 826,00 | 863,00 |
| Лагера | 1 262,00 | 967,00 | 1 289,00 | 862,00 | 800,00 | 853,00 |
| Лозенец | 1 365,00 | 1 162,00 | 1 232,00 | 922,00 | 917,00 | 854,00 |
| Люлин | 962,00 | 965,00 | 836,00 | 732,00 | 665,00 | 639,00 |
| Манастирски ливади | 1 162,00 | 998,00 | 906,00 | 893,00 | ||
| Младост | 1 185,00 | 1 125,00 | 1 201,00 | 973,00 | 900,00 | 885,00 |
| Надежда | 952,00 | 895,00 | 598,00 | 528,00 | ||
| Обеля | 874,00 | 867,00 | 568,00 | 505,00 | ||
| Овча купел | 978,00 | 918,00 | 725,00 | 676,00 | 668,00 | |
| Разсадника, Западен парк, Илинден | 1 035,00 | 986,00 | 1 128,00 | 774,00 | 690,00 | 725,00 |
| Редута | 1 121,00 | 1 009,00 | 1 082,00 | 755,00 | 712,00 | 682,00 |
| Студентски град | 1 052,00 | 928,00 | 958,00 | 889,00 | 914,00 | |
| Суха река | 1 003,00 | 1 019,00 | 888,00 | 767,00 | 708,00 | 703,00 |
| Топ център | 1 325,00 | 1 320,00 | 1 233,00 | 1 419,00 | ||
| Център | 1 025,00 | 1 122,00 | 1 008,00 | 1 100,00 | ||
Още по темата:
Близо 80% от сделките за жилища вече са за завършени апартаменти
06:43 | 08.09.22 г.