Мрачни пет години се очертават пред пазара на бизнес имоти във Великобритания, като стойностите на имотите ще се понижат дори под тези, регистрирани по време на рецесията в началото на 90-те години на миналия век, сочи проучване на консултантската компания King Sturge.
Прогнозираният спад от над 45% между 2007 г. и 2010 г. ще надмине понижението от 1990-92 г., когато стойностите спаднаха с 40%, казват от компанията.
Според проучването най-засегнати ще бъдат офис площите, които ще отчетат спад от 50%, търговските имоти – от 40% и индустриалните – от 35%.
Според компанията средните стойности на бизнес имотите във Великобритания са се понижили с над 25% през 2008 г., като за тази година може да отчетат спад от още 15%.
Въпреки това от King Sturge прогнозират, че пазарът ще стане свидетел на сегментация, при която първокласните имоти ще регистрират по-малки понижения в сравнение с второстепенните имоти и тези, които не са отдадени под наем, за които се смята, че ще продължат да се понижават с над 20% до 2010 г.
Офис наемите ще регистрират понижение средно от 15% през 2009 г. Спадът при наемите на търговските площи тази година ще бъде 6%, а тези в централен Лондон – над 6,5%. Понижението при индустриалните площи ще бъде също 6%.
Цените на жилищата ще продължат да спадат и вероятно ще отбележат понижение от между 15 и 20%. От своя пик през 2007 г. до 2011 г. цените ще отбележат спад от общо 30%, което е най-големият срив на пазара от 1945 г. насам, сочи проучването.
05:13 | 13.09.22 г.