Фондът от отворен тип на Morgan Stanley P2 Value ще инвестира около 1 млрд. долара в имоти на различни пазари по света през следващите 12 месеца, според Уолтър Клуг, член на борда на директорите на базирания във Франкфурт Morgan Stanley Real Estate Investment GmbH, пише PropertyEU.
„Сегашният климат определено има отражение върху инвестиционната ни стратегия“, казва той. „Ние проявяваме значителен интерес към пазари като Великобритания и САЩ, където бяха най-големите ценови движения, защото смятаме, че те предлагат най-добрите възможности. Също така се интересуваме и от повече инвестиции в Азия.“
Фондът, който бе създаден преди две години и половина, управлява активи на стойност около 2 млрд. евро. В момента около 60% от тях са в Европа, на пазари като Германия, Великобритания, Франция, Испания и Холандия. Други 30% са инвестирани в Азия, а останалите – в Северна Америка.
Фондът планира да увеличи експозицията си към пазарите в Северна и Южна Америка, за да се възползва от атрактивните цени в региона. Той вече притежава дял от 95% от търговския център Legends Village в Канзас, който е на стойност 147 млн. евро.
Смятаме да инвестираме около 30% от фонда в Северна и Южна Америка, около 40% - в Европа и 30% в Азия, казва Клуг.
В Европа фондът ще цели да инвестира в търговски обекти във Великобритания. „Цените вече се понижиха, затова ще е добър антицикличен ход да инвестираме в момента, въпреки че има рецесия.“
Фондът вероятно няма да инвестира на други европейски пазари през следващите месеци, защото цели да намали дела на инвестициите си в Европа.
06:48 | 01.09.22 г.