Инвестиционният холдинг на дубайското правителство Dubai World планира да продаде някои от имотите си в Лондон и Ню Йорк през следващата година и да пренасочи част от тези капитали към имоти в Азия, пише Guardian, позовавайки се на информация от Ройтерс.
Групата, която има активи в имоти извън Дубай на стойност около 20 млрд. долара, иска да ребалансира портфолиото си, за да понесе по-добре глобалното влияние на щатската криза с високорисковите ипотеки, е заявил висш служител на компанията пред агенцията.
„Към момента имаме малко повече тежест в Щатите и Европа. Искаме да наклоним равновесието в портфолиото малко повече към Азия“, е коментирал Ю Лай Буун, главен инвестиционен директор в групата.
Според Ю Азия е „малко по-силна“, що се отнася до противостоене на отслабването на сентимента на глобалния пазар на имоти.
Dubai World, чието глобално портфолио варира от британския пристанищен оператор P&O до луксозния нюйоркски търговец на дребно Barneys, притежава офис сгради на централни улици в Ню Йорк и Лондон.
„Цените в Ню Йорк и Лондон не падат и още има инвеститори, интересуващи се от първокачествените имоти, които притежаваме“, е казал Ю. „Не търся активно купувачи, но ако има желаещи, с удоволствие ще го обсъдим“, е добавил той.
Dubai World обедини усилия със сингапурския предприемач City Developments и израелската компания за имоти Elad Group, за да инвестират съвместно в търговски и хотелски комплекс в центъра на Сингапур на стойност до 2,5 млрд. сингапурски долара (1,7 млрд. щатски).
Dubai World е в преговори и с Китай за възможни инвестиции в страната, добавил Ю, но отказал да предостави подробности.
Холдингът е в процес на сливане на двете си дъщерни дружества Nakheel и Istithmar Real Estate в една компания.
Групата, която има и дялове в тайландския предприемач Raimon Land и щатската верига казина MGM Mirage, смята да привлече 300 млн. долара с първия си публичен тръст за имоти до юни следващата година. Тръстът за инвестиции в недвижими имоти (от типа REIT) ще бъде базиран върху жилищни имоти на Dubai World в Обединените арабски емирства и акциите му ще бъдат листнати в Дубай, както и впоследствие в Лондон или Сингапур.
Dubai World планира също да създаде инфраструктурен фонд на стойност 136-163 млн. щатски долара следващата година.
08:15 | 30.08.22 г.