Над 500 хил. сделки с недвижими имоти ще бъдат направени в Букурещ през следващите 5-10 години. Около половината от населението на румънската столица ще смени жилището си, когато първите жилищни проекти бъдат готови, смята директорът на агенцията за недвижими имоти Regata Сорин Лакуста, цитиран от Rompres.
По-голямата част от сделките за имоти в момента се реализират от чуждестранни инвеститори, твърдят експерти. Те купуват по над 10 апартамента, често дори 20, които по-късно препродават.
Според Лакуста е нужно да се поощряват румънските купувачи да купуват жилища, особено нови, защото ръстът при цените продължава.
Цената на земята в Букурещ вероятно ще се увеличава с 30–35 на сто годишно през следващите години, смята Лакуста. За миналата година цената на земята в румънската столица се е повишила с около 120 на сто, обяснява Доринел Казаку от агенцията за имоти GEA Prasa.
Специалисти обаче смятат, че цените на по-старите апартаменти ще бъдат в застой през следващите години. Според тях причината за това е липсата на инвестиции в подобрения на имотите, които са в занемарено състояние.
Годишното търсене на апартаменти в Букурещ е за между 100 хил. и 150 хил., докато се предлагат едва 5–7 хил.
Сред мащабните жилищни проекти в румънската столица е комплексът Cosmopolis, който предвижда изграждането на 4 600 жилища. Планираната инвестиция на турската компания Opus Project & Development е в размер на 700 млн. евро, пише Rompres. Комплексът трябва да бъде завършен до 2014 г. на седем етапа, като първият от тях ще приключи в края на 2008 г. Цените варират от 1 071 евро/кв. м до 1 250 евро/кв. м, като апартаментите са с площ между 81 и 288 кв. м.
15:42 | 01.09.22 г.