Офис наемите в най-скъпите пазари на света поскъпват

Офертите за наем на първокачествени офис площи в 10-те топ пазара в света са поскъпнали значително на годишна база към 30 юни, като най-голям ръст се отчита в Уест Енд в Лондон, сочат данни на CB Richard Ellis, цитирани от Ройтерс.

В пет от пазарите е отчетен ръст от над 20%, като нивата на незаетост са намалели във всички пазари и са едноцифрени.

„Ръст от над 20 на сто на наемите в ключови пазари като Лондон и Ню Йорк подчертават трайната стабилност на глобалния пазар на офиси“, коментира Уорд Казуел, директор проучване в компанията.

В Уест Енд в Лондон офертите за наем са нараснали най-много – с 37,1% до средно 2 623 долара за квадратен метър.

В Токио са вторите най-високи офертни нива – 1 754 долара/кв. м. Повишението е 16 на сто.

В Париж офертите за наем на офис са нараснали с 13,7% до 1 054 долара/кв. м.

В Хонконг повишението е 24% до 986 долара за квадратен метър.

Въпреки че е най-скъпият пазар на офиси в САЩ, Ню Йорк предлага относително изгодни оферти за наем, като средните нива там са 684 долара/кв. м. Ръстът от 34,4% е вторият по големина в селекцията от ключови пазари.

Третото най-голямо поскъпване се регистрира в Мадрид – около 24,5 на сто до 623 долара/кв. м.

В Сидни средната стойност на офертите за наем е нараснала с 8 на сто до 548 долара/кв. м.

Във Вашингтон офис наемите са поскъпнали само с 8,5 процента до 520 долара/кв. м, следвани от тези в Лос Анджелис с цена от 346 долара, но с повишение от цели 20%.

Торонто довършва селекцията от ключови пазари с офертни нива от 294 долара за квадратен метър при ръст от 3 на сто.