Хотелите в Близкия Изток с най-високи приходи от налична стая в света

Хотелите в Близкия Изток отчитат двуцифрен ръст на показателя revPAR* (приходи от налична стая) от 13,7% за първото полугодие на 2007 г., сочи проучването HotelBenchmark на Deloitte. Приходите от налична стая в Близкия Изток от 108 долара на ден са най-високи в света – за Азиатско-тихоокеанския регион revPAR е 97 долара, а за Европа – 100 долара.

Пазарите в Близкия Изток обаче са в различно състояние и финансовите показатели често се различават драстично. Например Дубай получава най-много приходи от налична стая – 255 долара, а Луксор – едва 24 долара.

За първите шест месеца на годината хотелите в столицата на Оман Маскат се радват на най-голям ръст на revPAR в региона – приходите са нараснали с 54,8% до 164 долара на ден. Това се определя предимно от поскъпването с 44,2 на сто на средната цена за стая. Хотелиерите продължават да печелят от затварянето на четири ключови хотела за основен ремонт. Освен това циклонът, който удари града през юни, нанесе значителни щети на инфраструктурата и принуди голяма част от жителите му да се настанят временно в хотели.

Столицата на Саудитска Арабия Рияд е на второ място по темп на нарастване на revPAR от 40,3% до 170 долара. Средните цени на хотелските стаи в града са сред най-високите в региона, като надхвърлят 200 долара.

Полугодието се оказва добро и за сирийската столица Дамаск, където заетостта на хотелската база е нараснала с 20,7 процентни пункта до 59%, което е повишило revPAR с 31,8% до 57 долара.

Най-накрая и хотелите в Египет започнаха да се възстановят след бомбените атентати миналата година, като всички пазари отчитат двуцифрен ръст на revPAR. Засега нарастването е най-голямо в курортите на Червено море – над 30%. Заетостта на хотелската база там вече почти достига 70%. Средните цени на стаите в Египет обаче остават сред най-ниските в региона.

Ливанската столица Бейрут и катарската Доха са единствените пазари, в които за полугодието се отчита спад на revPAR. В Бейрут заетостта на хотелите достигна най-ниските нива в региона от 32,9%, а приходите от налична стая са едва 39 долара. След Азиатските игри, които се проведоха в Доха през 2006 г., в града се отчита спад на revPAR от 3,6%. Сред причините за понижението е новото предлагане на пазара, което се появи с отварянето на хотели от големи вериги.

„Напълно очаквано, ръстът на пазарите в Близкия Изток се забавя, но остава двуцифрен.

Инвестициите в региона са изумителни – само за първото тримесечие на 2007 г. в хотели тук са вложени 2 млрд. долара. Предвид този несекващ интерес, стабилното икономическо развитие и медийното внимание никак не е учудващо защо хотелите в Близкия Изток имат най-висок revPAR в света“, коментират авторите на проучването.  

	Заетост (%)	Средна цена за стая (US $)	RevPAR (US $)	Промяна на RevPAR (%)
Близкия Изток	70,2	154	108	13,7
Маскат, Оман	76,3	216	164	54,8
Рияд, Саудитска Арабия	80,4	212	170	40,3
Абу Даби, ОАЕ	78,5	221	174	33,3
Дамаск, Сирия	59	97	57	31,8
Курорти на Червено море	68,9	67	46	30,2
Кайро, Египет	75,7	95	72	18,4
Шарм ел-Шейх,Египет	72,9	58	42	18,1
Дубай, ОАЕ	86,1	296	255	16,4
Хургада, Египет	74,4	43	32	16,4
Александия, Египет	76,2	61	46	13,6
Луксор, Египет	63,7	38	24	13,4
Доха, Катар	76,9	232	179	-3.6
Бейрут, Ливан	32,9	119	39	-53.6

* Индикаторът revPAR е съотношение, което често се ползва, за да измери финансовото състояние на даден хотел. RevPAR взема предвид цените на стаите и постигнатата заетост на хотела