Британският строителен предприемач 4:Property планира да започне маркетингова кампания сред собствениците на имоти във Великобритания във връзка със създаването на две дружества с ограничена отговорност, съобщи бизнес изданието Citywire.
Наречена 4:Landlord, кампанията ще предлага на инвеститорите в имоти, притеснени от състоянието на пазара на наеми на Острова, възможност да увеличат доходността си, като направят втора ипотека на активите си и инвестират капитала в дружествата 4:Income LPP и 4:Capital Gain LPP.
Те, на свой ред, ще инвестират средствата в портфолио от проекти за жилищно строителство в Хърватска, Черна Гора, България и Румъния.
4:Income се цели в годишна доходност от 12%, което е по-високо от доходността на голяма част от британските имоти, докато 4:Capital Gain предлага съвкупна капиталова доходност от 14% на година.
Освен това 4:Property ще поеме разходите за втората ипотека в размер на 6% годишно и в двата случая, като ще ги изплаща месечно.
„Посланието ни към собствениците на имоти във Великобритания е следното – ако в момента не печелите достатъчно от пазара тук, защо не направите втора ипотека и реинвестирате средствата“, казва управляващият директор на 4:Property Крис Хауърд.
„Голяма част от собствениците имат големи възможности заради активите си, от които не се възползват максимално. Не може да се пренебрегва фактът, че британският пазар изостава и че инвеститорите трябва да се преориентират от зрелите към развиващите се пазари. В Източна Европа се отчита най-голям ръст в момента заради присъединяването към ЕС, а преките чуждестранни инвестиции текат към новите членове за срок от приблизително 10 години“, добавя Хауърд.
Според него земята в тези пазари още е евтина, като формира до 20% от продажната цена, което оставя възможност за голяма печалба за строителите и инвеститорите.
03:37 | 08.09.22 г.