Индийският град Мумбай е сред най-скъпите места в света, що се отнася до покупка на апартамент в жилищен блок, сочи проучване на Global Property Guide (GPG).
Апартаментите в южната част на града струват между 9 000 и 10 200 долара за квадратен метър. „Подобни астрономически цени има само в развитите световни центрове“, коментира Ясмин Рахман, анализатор в GPG.
Цените на имотите в другите индийски градове са значително по-ниски. В столицата Ню Делхи старите апартаменти струват между 2 хил. и 3 хил. долара за кв. м. В Бангалор, Силициевата долина на Индия, цените варират от 950 до 2 000 долара за кв. м.
Това са изключително високи цени за страна с брутен вътрешен продукт на глава от населението от едва 770 долара за 2006. Дори за високоплатени служители в кол центрове с годишен приход от около 3 000 до 4 500 долара апартаментите са напълно недостъпни, се коментира в проучването.
Цените на жилищата в Индия нарастват с бурни темпове през последните години, подкрепени от разрастването на IT индустрията и бързия икономически ръст.
Същевременно индийските градове се опитват да поемат притока от нови жители от селските райони. Обществената инфраструктура като пътища, мостове и влакове е максимално натоварена, а уличните задръствания са част от ежедневието.
Търсенето за качествени жилища от страна на чужденци и заможни индийци надхвърля предлагането. Правителството поощрява изграждането на нови жилищни комплекси с високо качество.
Същевременно пазарът на наеми в страната все още се спъва от закони в защита на наемателите, които бавно се заменят от по-пазарноориентирани.
Цени на апартаменти в центровете на градовете, включени в проучването
| Държава | Град | Цена на кв. м в долари | Месечен наем на апартамент от 120 кв. м | Годишна доходност |
| Великобритания | Лондон | 24 250 | 12 989 | 5,36% |
| САЩ | Ню Йорк | 15 933 | 7 976 | 5,01% |
| Русия | Москва | 15 393 | 8 049 | 5,23% |
| Хонконг | Хонконг | 12 599 | 5 297 | 4,20% |
| Япония | Токио | 11 870 | 5 570 | 4,69% |
| Сингапур | Сингапур | 11 800 | 3 300 | 2,80% |
| Индия | Мумбай | 10 222 | 3 380 | 3,31% |
| Китай | Шанхай | 3 318 | 2 580 | 7,78% |
| Тайланд | Банкок | 2 819 | 2 154 | 7,64% |
| Китай | Пекин | 2 282 | 1 480 | 6,49% |
| Индия | Ню Делхи | 1 973 | 2 080 | 8,43% |
| Филипини | Манила | 1 483 | 1 300 | 8,77% |
| Индонезия | Джакарта | 1 157 | 1 224 | 10,58% |
| Индия | Бангалор | 965 | 952 | 9,87% |
| Камбоджа | Пном Пен | 250 | 150 | 11,25% |
03:29 | 22.08.22 г.