През последната година се наблюдаваше плавно покачване на цените на жилища в столицата и най-големите градове на страната. Тази тенденция обаче не се пренесе върху по-малките населени места. Там цените на жилищата са се повишили най-много в кварталите, където се предлага ново строителство. Така например във Велико Търново най-силно поскъпване се наблюдава на двустайни и тристайни имоти разположени извън централната част на града. Тези, които са решили да купят апартамент в началото на тази година, а не преди 12 месеца, ще платят с около 10 на сто повече, показва проучване, изготвено по поръчка на Investor.bg.
В централната градска част най-голям интерес има към покупката на маломерни жилища, което обяснява защо цената им се е повишила с близо 9 на сто. Преобладаващото предлагане на стари двустайни имоти, пък доведе до поевтиняване на този тип имоти със 7 на сто.
В Пазарджик и Плевен се наблюдава по-съществено поскъпване в отделните райони, отколкото в централната част на града. В Плевен най-много са се повишили цените на гарсониерите в градските части – с близо 16 на сто. Една от причините е, че в по-малките градове интересът към едностайни жилищни имоти е много голям поради по-ниските доходи на населението.
Почти без промяна са цените на жилищата в Благоевград. Причината е насоченият интерес от страна на инвеститори към Банско, на чийто фон вложенията в недвижими имоти в Благоевград за момента изглеждат по-малко рентабилни. Повишение се наблюдава при двустайните и тристайни имоти извън центъра и на двустайните, разположени в централните части.
От по-малките градове в годишните обзори на повечето агенции за недвижими имоти влезе и Ямбол. Както всеки град, в който тепърва започва раздвижване на сегмента недвижими имоти, и тук се наблюдава поскъпване първо при жилищата, разположени в центъра на града. До 12 на сто са поскъпнали двустайните имоти. Около 5% пък е повишението на цените при гарсониерите и двустайните жилища в отделните квартали на Ямбол.
Средни цени на апартаменти в някои от по-малките градове на България в евро/кв.м:
1-стайни | 2-стайни | 3-стайни | |||||||
01.06 | 01.07 | % изм. | 01.06 | 01.07 | % изм. | 01.06 | 01.07 | % изм. | |
Благоевград | |||||||||
град | 430 | 414 | -4 | 370 | 398 | 7 | 375 | 401 | 6 |
център | 567 | 539 | -5 | 511 | 564 | 10 | 526 | 504 | -5 |
Велико Търново | |||||||||
град | 352 | 368 | 4 | 331 | 366 | 10 | 347 | 387 | 11 |
център | 441 | 482 | 9 | 408 | 381 | -7 | 376 | 385 | 2 |
Габрово | |||||||||
град | 285 | 332 | 16 | 261 | 281 | 7 | 273 | 334 | 22 |
център | 347 | 362 | 4 | 323 | 385 | 19 | 320 | 393 | 22 |
Пазарджик | |||||||||
град | 254 | 275 | 8 | 204 | 225 | 10 | 197 | 218 | 10 |
център | 288 | 299 | 3 | 285 | 306 | 7 | 322 | 332 | 3 |
Плевен | |||||||||
град | 378 | 441 | 16 | 365 | 405 | 10 | 325 | 373 | 14 |
център | 478 | 435 | -9 | 447 | 501 | 12 | 400 | 461 | 15 |
Стара Загора | |||||||||
град | 377 | 411 | 9 | 394 | 436 | 10 | 376 | 419 | 11 |
център | 503 | 567 | 12 | 440 | 483 | 9 | 478 | 506 | 5 |
Ямбол | |||||||||
град | 253 | 268 | 5 | 271 | 285 | 5 | 291 | 319 | 9 |
център | 380 | 422 | 11 | Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase. Последна актуализация: 02:03 | 08.09.22 г.