Ателиетата като алтернатива за покупка на ново жилище

Силният интерес към покупка на ново жилище остави на по-заден план предлагането на един друг вид недвижими имоти, които също са доста атрактивни, а именно ателиетата. Подобни имоти са разположени най-вече в нови сгради, строени през последните 6-7 години. Малко са хората, които предпочитат да купят такъв имот, коментират специалисти. Основната причина е малката площ, на които са разположени. Големината им обаче може да бъде и между 50 и 80 кв.м. В по-новите сгради може да се купят и ателиета от по 120 кв.м., показва проучване на сайта за имоти www.imot.bg, изготвено по поръчка на Investor.bg. Имот с подобна квадратура в Борово се оферира на цена от 73 000 евро. Ателието е разположено на седмия етаж в тухлена сграда с луксозни общи части.

Най-силно е предлагането в центъра на столицата. Към момента се продават около 70 имота, чиято средна стойност е 863 евро/кв.м. Тук обаче могат да се купят малки помещения с големина до 50-60 кв.м. Ателиета над 80 кв.м се предлагат в близост до улиците „Бачо Киро” и „Опълченска”. На ул. „Опълченска” ателие от 140 кв. може да се купи срещу 450 евро/кв.м. Ниската цена се обуславя от факта, че имотът ще бъде завършен в края на годината.

Ограничено е предлагането на ателиета в Лозенец. Там могат да се купят едва около 10 ателиета и още толкова тавани. Таванските помещения са с големина между 15 и 30 кв.м. Цените им обаче са доста високи. Помещение от 17 кв.м на теракот и с подово отопление може да се купи срещу 16 000 евро. Ателие от 90 кв.м, състоящо се от кухненски бокс, дневна и две спални се продава срещу 68 000 евро.

Най-силно търсене се наблюдава в кварталите Гео Милев, Изток, Яворов, Бели брези, Стрелбище и в района на ул. „Оборище”.

Въпреки бурното строителство в Бургас там липсва предлагане на ателиета. Причината е, че този вид имоти се продават още при началния етап на строеж. В Морската столица също трудно могат да бъдат намерени подобни имоти. Цената им е средно 658 евро/кв.м. Предлагат се около 15-тина имота. Толкова се оферират в градовете Пловдив и Русе, където стойността на квадратен метър е съответно – 429 и 406 евро.

Средни цени на ателиета и тавани в някои райони на София в евро/кв.м:  

 Средни цени на ателиета и тавани в някои от по-големите градове в България в евро/кв.м: